Direkt vom Bauträger | Beste Lage in Köpenick | BAUBEGINN ERFOLGT| Provisionsfrei 3

Kaufpreis: € 311.000,00

Wohnfläche: ca. 95.52 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 311.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95.52 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem 1250 qm großen Grundstück Wendenschloßstraße 459 in Berlin Köpenicks bester und ruhigster Wohnlage erwartet Sie ein
attraktiver und moderner Neubau mit gut geschnittenen 2 - 4 Zimmer Wohnungen. Es entstehen 5 Wohneinheiten und ein Penthouse sowie 2 Garagenparkplätze.

Auf nur 3 Etagen verteilen sich attraktive Wohnungen zwischen 95 und 114 Quadratmetern Wohnfläche / Nutzfläche sowie ein Penthouse
mit 147 qm einschließlich umlaufender Dachterrasse. Alle Wohnungen werden mit einer Terrasse bzw. großen Sonnenbalkonen sowie einem Wannenbad mit separater Dusche und einem separaten Gäste WC ausgestattet. Außerdem wird jede Wohnung mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten von Markenherstellern
eingerichtet.

Wertvolles Wohnen in bester Lage.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Fenster und Fenstertüren werden
mit Holzrahmen und Isolierverglasung
geliefert. In allen Wohngeschossen werden elektrisch betriebene Rollläden eingebaut.
Es ist vorgesehen, in jeder Wohnung eine moderne
Einbauküche zu installieren. Die Elektrogeräte wie
Herd mit Cerankochfeld, Backofen und Mikrowelle,
Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination
und Geschirrspülmaschine werden von
Markenherstellern wie Siemens, AEG oder Neff
bezogen. In allen Räumen der Wohnungen mit
Ausnahme der Bäder wird 2-Schichten-Stabparkett,
Eiche rustikal, verlegt.

Das Gebäude wird mit einer
Gaszentralheizung in Form
einer Fußbodenheizung ausgestattet; die
Warmwasserversorgung wird durch Solartechnik
unterstützt. Es werden ausschließlich hochwertige europäische Fabrikate eingesetzt; sämtliche Bäder werden mit exklusiven Fliesen, Sanitärobjekten und
Armaturen ausgestattet (Fabrikate z.B. Keramag,
Duravit Starck III, Hans Grohe oder gleichwertig).

Lage

Mit seinen ca. 245.000 Einwohnern ist der Stadtbezirk Treptow Köpenick der landschaftlich schönste und gleichzeitig größte Stadtteil Berlins. Grüne Lage, Wasserreichtum und eine Altstadt mit
Flair. Besser könnte man es nicht auf den Punkt bringen, denn die Umgebung derStadtvilla ist geprägt von ihrer sehr ruhigen und
grünen Wohnlage.

Und das beste: alles ganz nah am Wasser.

Dort wo die Dahme in die Spree mündet und es nur ein paar Schritte
zur Marina mit Bootsanlegesteg sind, genau hier befindet sich Ihr
neues zu Hause. Die romantische Altstadt von Köpenick mit ihren
vielen gemütlichen Cafés, Galerien, Geschäften, der
Uferpromenade und dem bekannten Wasserschloss sind nur ca. 10 Minuten entfernt.

Köpenick hat noch viel mehr zu bieten...
Zum Beispiel die perfekte Anbindung an den neuen Hauptstadtflughafen Willy Brandt in Berlin-Schönefeld, den Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW
erreichen. Von der S -Bahn Station Köpenick benötigen Sie nur ca. 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof von Berlin. Durch die erfolgreiche Ansiedlung von Hochschulen und Technologieparks in Adlershof und Oberschöneweide entwickelt sich Köpenick zunehmend zu einem prosperierenden
Stadtbezirk Berlins und rückt somit immer näher ans Zentrum heran. Nach Angaben des Bezirksamts Treptow-Köpenick planen Projektentwickler, bis
zum Jahr 2020 rund 10 000 neue Wohnungen im Bezirk. Die bunte Vielfalt aus Altstadtflair, Natur- und
Freizeitwert sowie Tradition und Moderne mit höchster Lebensqualität erklärt die steigende Beliebtheit nach Wohnraum in Köpenick.

Sonstige Angaben

Fußbodenheizung
Warmwasserversorgung durch Solartechnik
Bodenbeläge Parkett Eiche
Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen
Elektrische Rolläden
Balkone und Terrassen mit Holzböden
Videogegensprechanlage in jeder Wohnung
Hochwertige Badausstattung in Markenqualität
PKW-Stellplätze und Kellerabstellräume
moderner, rollstuhlgerechter Personenaufzug

Grundrissänderungen möglich.

Weitere Grundrisse auf:

www.wertvoll-wohnen.berlin