Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stade (Kreis)
Direkt in Stade aber an der Bahn
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 878 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 878 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus ist im guten Zustand, alles ist sehr gepflegt von dem jetzigen Eigentümer, einem Mitarbeiter eines namhaften Flugzeugbauers, ein schönes Grundstück mit 878qm, 100qm Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, grosses Gartenhauszimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, grosse Garage usw.
alles zusammen für nur 140.000,-€ Kaufpreis zzgl. Nebenkosten wie die Maklercourtage
Der Energieausweis ist in der Erstellung.
Wo der Harken ist?
Hier ist der Harken: Das Haus liegt an der Einfahrt des Stader Bahnhofs, das bedeutet im Garten können Sie den Metronom und die S-Bahn sehen und auch hören. Die Züge fahren langsam in den Bahnhof ein aber die Frösche hören Sie dann in dem Moment im Garten nicht mehr quacken.
Sebstverständlich freuen wir uns, wenn Sie sich für die Immobilie interessieren. Wir können und wollen uns jedoch nicht über Besichtigungstermine freuen, bei denen es nach der Besichtigung heisst:,, Das ist ein schönes Haus, toller Garten, alles super aber uns stört die Bahn."
Wir können die Bahn nicht verlegen und daher kostet die Immobilie auch nur 140.000 Euro.
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus und ausgebautem Dachgeschoß und einem angebauten, eingeschossigen, nicht unterkellerten Wintergarten mit Flachdach.
Die Deckenhöhe in allen Räumen beträgt im Durchschnittnur 2,10m.
-Bj.ca. 1905
-Massivbauweise im Erdgeschoß, die Giebeldreiecke bestehen in Fachwerkbauweise mit Holzverkleidung
-Fundamente:baujahrestypisch
-Aussenwände.baujahrestypisch,Mauerwerk aus Vollziegeln mit Luftschicht und Verblendung,d=28cm
-Satteldach in Holzkonsruktion, Eindeckung mit Tondachpfannen aus dem Jahre 1905
-Gaszentralheizung,Wäremverteilung über Flachheizkörper mit Thermostat, teilweise Fußbodenheizung
-Wände und Decken überwiegend verputzt und gestrichen bzw. tapeziert
-im Wesentlichen Holztüren in Holzrahmen
-Wohnfläche ca. 100qm
-eine Massivgarage befindet sich auf dem Grundstück
Lage
Sehr zentral in Stade-Campe gelegen.
Das Haus ist direkt an der unbefestigten Strasse Vorwerk gelegen,an der auch die Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg vorbei geht.
Sonstige Angaben
Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser bankenunabhängiger Kooperationspartner Herr Reiner Schult zur Verfügung. Herr Schult hat seinen Stammsitz in Buxtehude und deckt somit den gesamten norddeutschen Raum ab.
Sie können Herrn Schult unter Tel.0170-1113814 fast jederzeit erreichen.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas