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Direkt im Zentrum! Schöne Gewerbefläche im attraktiven Wohn-u.Geschäftshaus 1

Preis: 209.000,00
Region: Waldkraiburg, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 6:41
Aufrufe: 2
ID: R4YjXeq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 140.09 m²

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 140.09 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

Anlageobjekt Kurzbeschreibung: (detaillierte Daten/Unterlagen erhalten Sie persönlich auf Anfrage)

Die großzügige Gewerbefläche wurde auf 2 Ladeneinheiten aufgeteilt. Rückbau einfach jederzeit möglich.

Zum Objekt gehören 4 Tiefgaragenstellplätze die mit je 10.000.-Euro Kaufpreis angesetzt sind. (Tiefgaragenplätze KP: 40.000.-Euro zusätzlich zum o.g. Kaufpreis von 209.000.-Euro = Gesamtkaufpreis 249.000.-Euro)

1 Laden/Büro mit ca. 77,09m² Gesamtfläche. Laut Grundrissplan besteht dieser derzeit aus 2 Büroräumen, 1 WC, zusätzlicher Eingang/Ausgang von Hinten. Sehr solide vermietet. Kaltmiete/Monat : 6.-Euro/m² + 2 TG-Stellplätze 40.-Euro + NK

1 Laden/Büro mit ca.63,00m² Gesamtfläche. 1 Großraumbüro, 1 WC, zusätzlicher Eingang/Ausgang von Hinten. Sehr solide vermietet. Kaltmiete/Monat : 6.-Euro/m² + 2 TG-Stellplätze 40.-Euro + NK

Mietzinserhöhung für die Gesamtfläche vereinbart ab 01.02.2017 auf 6,50 Euro/m².

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage gerne auch unter 08636-325 8002 oder 0163-7758055 !

Lage

Waldkraiburger Zentrum (Berliner Straße)

www.waldkraiburg.de

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihre Ansprechpartner zum Objekt: Manuela Grötsch - mobil: +49 (0) 163 - 775 80 55 und Manuel Grötsch - mobil: +49 (0) 157 - 75 00 36 88

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma "Grötsch Immobilien" gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 140,09 m², Bürofläche: 140,09 m², Ladenfläche: 140,09 m², Verkaufsfläche: 140,09 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: 52+53, Stadtzentrumslage

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