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DIREKT BEIM LIF.E CITY CENTER - WOHN-GESCHÄFTSHAUS MIT POTENTIAL!
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 666 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 666 m²
Zimmer: 11
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 18./19. Jh.
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Einzeldenkmal 18./19. Jh.
Großes Haus mit Ladeneinheit und großer Lagerfläche sowie 2 Wohnungen:
EG: großer und kleiner Laden, großes Lager mit separater Belieferungsmöglichkeit, 2 WC, Heizraum
OG: Whg. mit großem Wohnbereich und offener Küche, 3 Zimmer, WC, Bad,Flur,
Galerie mit verglastem Balkon + 2 große Räume; Zugang zum Laden
DG: Wohn-, Eltern- und Kinderzimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum, Flur
Gesamtnutzfläche ca. 556m²
Gasetagenheizung und Holzofenanschluss in Wohnung
Dieses Haus hat Potential für Ihre Ideen:
Sie haben ein eigenes Geschäft?
Im EG haben Sie Platz für den Laden inkl. Lagerflächen. In Richtung Fachmarktzentrum könnten Sie Schaufenster gestalten.
Sie möchten Arbeit und Wohnen verbinden?
Im EG können Sie Ihren Laden oder Ihr Büro einrichten, im 1. und 2. OG können Sie wohnen.
Sie suchen einen Laden?
Im EG finden Sie ausreichend Räume. Die Wohnungen im 1. und 2. OG können Sie vermieten.
Lage
Das Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Einkaufszentrum, Erreichbarkeit des Marktplatzes ist in wenigen Gehminuten gegeben: die Coburger Straße in die Innenstadt wurde erneuert.
Kurzeitparkplätze sind vor dem Haus, eigene Parkplätze im rückseitigen Hof vom Fachmarktzentrum erreichbar.
Sonstige Angaben
www.huettner-immobilien.de:
Wir sind Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: rufen Sie uns an 09574/62260 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung