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Direkt bei der Messestadt: Tolle Flächen mit großzügigem Innenhof 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 29 August, 1:13
Aufrufe: 2
ID: l13Dg5Yy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 360 m²

Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 360 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: fossile Brennstoffe, Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 34.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 34.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- repräsentatives Bürogebäude mit Konferenzzentrum
- Design mit einem gekonnten Spiel aus Glas, Holz, Stein, Stahl und Farben
- attraktive und moderne Fassade
- großzügige, repräsentative Eingangsbereiche
- moderne Treppenhäuser
-Personenaufzüge
- Innenanlage mit weiter Wasserfläche, sorgsam abgestimmter Bepflanzung, Pavillons zum Entspannen und Verweilen
- Lager-/Archivflächen im Untergeschoss
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- Ausbau der Mietflächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- flexible Raumaufteilung für individuelle Büros
- lichtdurchflutete und attraktive Räume
- Hohlraumboden für problemlose Elektroinstallation
- energieeffiziente Bauteilkühlung
- voll ausgestattete Teeküchen
- moderne, getrennte Sanitärbereiche

Lage

- das Objekt liegt an dem beliebten Bürostandort Riem im Osten von München gleich bei der Messestadt
- die A94 ist nur 700 m entfernt, dadurch liegt eine gute Anbindung an die weiteren Autobahnen und den Stadtverkehr vor
- der U-Bahnhof "Messestadt West" (U2) liegt in ca. 300 m Entfernung, die Bushaltestelle "Am Messesee" (139/183/190) liegt fast direkt vor dem Gebäude
- in den nahegelegen RiemArcaden finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, im Umfeld finden sich des Weiteren auch Kantinen

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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