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Direkt am Waldrand! Im Reihenhausstil! Mit Terrasse + Stellplatz!
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 6,2% Käufercourtage inkl. MwSt.
Hausgeld: € 120,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung wurde im Jahre 2006 im Reihenhausstil neu erstellt. Insgesamt gehören nur 3 Wohnungen, jeweils über zwei Ebenen, zur Eigentümergemeinschaft. Ein praktischer Carport-Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür und gehört zur Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskellerraum gehören ebenfalls zum Objekt dazu. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Alle drei Wohnungen werden zentral mit einer Öl-Zentralheizung (4.000 L Tank) beheizt - Zwischenablesegeräte sind installiert. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden, ebenso kann eine SAT-Anlage angeschlossen werden. Die Wohnung befindet sich in traumhafter Lage direkt am Rand der Hahnheide. Sie wohnen also im Grünen und haben dennoch die Möglichkeit, in kürzester Zeit sämtliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Geschäfte etc. zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung besticht durch viel Helligkeit und freundliche Farben. Sie gelangen durch den Eingangsbereich in den Flur des Hauses. Von hier aus erreichen Sie über eine Treppe auch das Obergeschoss der Wohnung. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein hell gefliestes Duschbad mit einer großen Dusche und Fenster zur Verfügung. Nun erreichen Sie die Küche, die mit einer schönen hellen Einbauküche ausgestattet ist. Sie verfügt über alle erforderlichen elektrischen Geräte des täglichen Bedarfs und bietet genügend Platz für einen Esstisch nebst Stühlen. Der Boden ist pflegeleicht gefliest. Anschließend erreichen Sie den offen gestalteten Wohnbereich mit Kaminofen. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere, kleine Zimmer, die sehr gut als Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können, zur Verfügung. Diese Räume sind mit hellem Teppichboden oder Parkett ausgelegt und große Fenster sorgen für viel Helligkeit. Eines der kleineren Zimmer kann auch zu einem zusätzlichen Bad umgebaut werden - die Anschlüsse sind alle bereits vorhanden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!
Lage
Trittau ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen und Vorschulklassen, sowie Kindergärten. Die Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch eine Volkshochschule für die Erwachsenenbildung ist in Trittau vorhanden. Trittau bietet neben seinem reichhaltigen Freizeitangebot, wie zahlreiche Sportvereine und dem schönen Freibad, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen finden in regelmäßigen Abständen in der Trittauer Wassermühle statt, die zum Kunst- und Kulturzentrum der gesamten Umgebung geworden ist. Diverse Gaststätten und Restaurants in schönen Lagen haben neben den herrlichen Seen, Teichen und Wäldern den Ruf Trittaus und deren Umgebung als Schwerpunkt der Naherholung begründet. Das Hamburger Stadtgebiet erreichen Sie über die Anschlußstelle Witzhave der Autobahn A24 in ca. 25 Minuten; die Ostseebäder sind über die A1 in ca. 30 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, e-mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein