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Direkt am Wald! - Einfamilienhaus in bester Lage von Rheda

Preis: 325.000,00
Region: Rheda-Wiedenbrück, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 8:44
Aufrufe: 2
ID: P4DpvRY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 143.74 m²

Grundstück: ca. 820 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 143.74 m²

Grundstück: ca. 820 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 230.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes befindet sich dieses freistehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Rheda. Die Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 180m² und so stehen Ihnen im 1.OG 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Neben der Küche und einem Gäste-WC, bilden das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer zusammen mit dem gemütlichen Lesezimmer und einem großen Atelier den Lebensmittelpunkt der Immobilie im Erdgeschoss. Besonders erwähnenswert ist das großzügige Gartengrundstück mit direkter Westausrichtung. Im hinteren Bereich des sonnigen Gartens schließt ein kleines Wäldchen an. Hier können Sie rundherum ein gepflegtes und sehr angenehmes Wohnumfeld genießen. Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gern über dieses attraktive Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

...to be continued!

Lage

Ganz besonders besticht diese Immobilie durch die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft. Das direkte Umfeld besteht hauptsächlich aus gepflegten Einfamilienhaushalten, die die gepflegte und familienfreundliche Lage sehr wertschätzen und mit gestallten.

Im Umkreis von ca. 1,5km stehen Ihnen die Geschäfte des täglichen Lebens gut erreichbar zur Verfügung. Ebenso befinden sich alle Schultypen (Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium) in nächster Umgebung. Ein nahegelegenes Waldgebiet bietet Ihnen zusätzliche attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 230,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Stichworte:
Nutzfläche: 36,04 m²

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