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Direkt am Park! - Eigentumswohnung im EG mit Balkon in Krefeld Oppum!

Preis: 78.000,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 8:05
Aufrufe: 1
ID: Eyk0WVK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %

Hausgeld: € 146,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 162.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus bestehend aus 6 Wohneinheiten.
Aufgeteilt sind die insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche in Eingangsbereich mit Abstellkammer, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche und Bad. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Hier wurde aufwändig saniert und u.a. eine Fußbodenheizung verlegt, Decken abgehangen mit Einbauspots versehen, und das Bad erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum in dem sich die Gastherme (Heizung) befindet.
Momentan ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

-Fußbodenheizung
-Gas-Etagenheizung
-Neues Duschbad mit Fenster
-Balkon

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Krefeld Oppum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Anbindungen an die Autobahn sind gut. Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Krefelder Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Botanischen Garten, den man zu Fuß in 10 Minuten erreicht. Über die Autobahn A 57 ist man schnell in Städten wie Düsseldorf, Köln und im Ruhrgebiet.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 31.10.2008
Endenergiebedarf Wärme: 162.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1958

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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