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DIREKT AM NORDKLINIKUM: FRISCH RENOVIERTE 3-ZI-ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND EINZELGARAGE 1
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Hausgeld: € 321,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 222.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die grosszügig geschnittene 3-Zi-EG-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im Nord-Osten von St. Johannis direkt beim Nürnberger Nordklinikum und wurde in 2015 bezugsfertig renoviert.
Sehr gute Infrastruktur, verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegen.
Holzrahmenfenster (innen weiß und außen braun gestrichen) mit Isolierverglasung und Rollos.
Laminatboden in Flur und allen Zimmern, Diele und Küche sowie Bad und WC mit grauen Bodenfliesen.
Bad mit Fenster, Wanne, 2 Waschtischen und Waschmaschinenstellplatz, getrenntes WC mit Handwaschbecken.
Beide Räume weiße Wandfliesen und weiße Sanitär-Objekte.
Großer Südbalkon mit Zutritt vom Wohnzimmer.
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Baujahr 1992).
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im Garagenhof.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Besichtigungstermine:
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung:
0171-4349400 oder 0911-547367