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DIREKT AM NORDKLINIKUM: FRISCH RENOVIERTE 3-ZI-ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND EINZELGARAGE

Preis: 259.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 31 August, 1:07
Aufrufe: 2
ID: q6wLKZ1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Hausgeld: € 321,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 222.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die grosszügig geschnittene 3-Zi-EG-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im Nord-Osten von St. Johannis direkt beim Nürnberger Nordklinikum und wurde in 2015 bezugsfertig renoviert.
Sehr gute Infrastruktur, verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegen.

Holzrahmenfenster (innen weiß und außen braun gestrichen) mit Isolierverglasung und Rollos.

Laminatboden in Flur und allen Zimmern, Diele und Küche sowie Bad und WC mit grauen Bodenfliesen.

Bad mit Fenster, Wanne, 2 Waschtischen und Waschmaschinenstellplatz, getrenntes WC mit Handwaschbecken.
Beide Räume weiße Wandfliesen und weiße Sanitär-Objekte.

Großer Südbalkon mit Zutritt vom Wohnzimmer.

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Baujahr 1992).

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im Garagenhof.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Besichtigungstermine:
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung:
0171-4349400 oder 0911-547367

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