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Direkt Am Kollwitzplatz - Großzügig Und Modern
Kaltmiete: € 1.366,19
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.366,19
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 NKM inkl. MwStzahlbar vom Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
moderne, elegante Ausstattung - Lagerraum im Gewerbe - sehr geflegte Einheit
Im Jahre 2006 vollständig saniert, bietet Ihnen diese gepflegte Ladeneinheit ein elegantes und modernes Ambiente. Die Hausfassade des schönen Altbaus wurde ebenfalls vor weniger Jahren aufwendig aufgearbeitet. Die Gewerbefläche ist großzügig und offen geschnitten. Der Boden der Einheit wurde mit einem schönen, großformatigen Fliesenboden ausgelegt, die Wände sind verputzt. Die modernen Holzfenster sind zum Innenhofbereich durch eine Vergitterung gesichert. Der Eingangsbereich wurde mit bodentiefen Glaselementen einladend gestaltet. Neben dem straßenseitigen Zugang gibt es zwei weitere Zugänge. Der straßenseitige Zugang erfolgt durch eine massive, historisch anmutende Holztür. Das moderne WC- und der Küchenbereich liegen im hinteren Teil der Einheit. Dort steht darüberhinaus ein weiterer Verkaufsraum, sowie ein Lagerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Einheit mittels Gasetagenheizung. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. USt.
Ausstattungsbeschreibung
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, dieser befindet sich in Vorbereitung.
Lage
Boutiquen, Restaurants und Cafés säumen hier die eleganten Straßenzüge, die durch prächtige, durchweg sanierte Altbauten geprägt sind. Dies macht die Gegend um den Kollwitzplatz zu einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden ganz Berlins. Der ideale Standort, um Ihre Ideen und Produkte erolgreich zu vermarkten. Die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz könnte besser nicht sein. In wenigen Minuten erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter die Prenzlauer Allee, über die Sie per Tram in Kürze den Alexanderplatz mit seinen zahlreichen U- und S-Bahnlinien erreichen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Stichworte:
Gesamtfläche: 94,22 m², Bürofläche: 94,22 m², Ladenfläche: 94,22 m², Bundesland: Berlin