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Direkt am Bochumer Hauptbahnhof. Modernes Büro/Praxis. 1
Kaltmiete: € 750,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 103 m²
Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00
Mieterprovision: 1,19 MM incl. 19% MwSt
Nebenkosten: € 220,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 103 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Gewerbeobjekt in frequentierter Lage hinter dem Bochumer Hauptbahnhof. Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dass im Jahr 2014 mit einer neuen Fassade (Dämmung) ausgestattet wurde. Hier werden Sie von Ihren Kunden gefunden. Im oberen Bereich (Büro) verfügen Sie über ca. 70 m². Im unteren Bereich finden Sie einen großen Keller/Lagerbereich mit ca. 33 m².
Lage
Direkt im Zentrum von Bochum. HBF und Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe. Hier werden Sie nicht übersehen!
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im oberen Bereich finden Sie einen hellen Eingangs-/Wartebereich mit Küchennische. Von der Diele aus erreichen Sie zwei großzügige Büros/Behandlungsräume, die beiden WC`s, einen Abstell-/Technikraum und den Treppenabgang zur Lagerfläche. Das komplette Objekt wurde 2014 modernisiert und klimatisiert. Sie verfügen hier über fast 8 Meter Fensterfläche und ein elektrisches Stahlrolltor im Eingangsbereich. Die Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden.
Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir nehmen uns sehr gerne etwas mehr Zeit für Sie. Bitte geben Sie bei einer Anfrage eine Rufnummer an. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.