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**direkt am Auensee**sonnige Dachgeschosswohnung**großes Tageslichtbad**großes Wohnzimmer**

Preis: 359,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 11 Oktober, 6:45
Aufrufe: 1
ID: xy5v8854
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 359,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 359,00    

Nebenkosten: € 114,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Objekt Rittergutstraße 3-5 ist ein Wohnhaus und befindet sich in Leipzig-Wahren direkt am Auensee und dem dazugehörigen Auenwald.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Zusammen mit den Schrägen und Balken hat dieser Wohnraum einen ganz besonderen Grundriss. Die zwei bis zum Boden reichenden und austellbaren Fenster bieten einen Blick auf den begrünten Innenhof bis zum Auensee.

Ausstattungsbeschreibung

...mit alt+kelber im neuen Zuhause.

Die Wohnung ist frisch renoviert und mit neuem Laminat versehen!

- großes Wohnzimmer mit Balken und offener Küche
-zwei große Ausstellfenster im Wohnzimmer mit Blick zum Auensee
- offene Küche mit hellem Fliesenspiegel
- großes Tageslichtbad mit Badewanne
- separates Kellerabteil

Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Wahren, direkt am Auensee. Die Rittergutstraße ist sehr verkehrsgünstig gelegen - sie bietet Anbindung an die B6 und B186, A9 und A14.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Pkw erreicht man in wenigen Minuten die beliebte Leipziger Innenstadt.
Das Objekt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie einfach an oder senden Sie eine E-Mail. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma conwert Deutschland nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per Email.

Stichworte:
Gesamtfläche: 53,00 m², Bundesland: Sachsen

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