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DIPLOM-Immowirt + Gutachter MAIER !! Ökologisches-Hotel im TOP-Zustand - mit perfekter Auslastung 9
Preis: € 845.888,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Preis: € 845.888,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 2074 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 135.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 2012, 2013, 2014 sowie 2015 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns 2013 sowie 2014 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
LINK ZUM VIDEO: https://youtu.be/iH2FMhvaP8U
!! Verwöhnen Sie unsere Badegäste und Golfer, in Ihrem eigenen Hotel !!
- schönes gepflegtes ökologisches Hotel im beliebten Kurort Bad Birnbach -
Ihre Augen werden leuchten, wenn Sie dieses Hotel betreten. Mit viel Liebe haben sich die Eigentümer mit der Gestaltung der Räume und der Auswahl der Farben und Materialien beschäftigt, um Ihren Gästen eine harmonische Einrichtung und ein ruhiges Ambiente zu bieten.
Das Hotel ist ganz im Rottaler Stil gehalten.
Mit viel Holz und anderen natürlichen Materialen gebaut, um ein gutes Raum- und Schlafklima zu schaffen.
Mit Blumen und Bäumen außen herum und mit weiten Blick in`s Rottal.
- TOP gepflegter Hotelbetrieb mit 30 Betten
- großzügige, helle Betriebsleiterwohnung
- kein Renovierungsstau, alles sehr gepflegt
- komplett ausgestattet, Sie können also sofort loslegen
- Raum für Ihre Fahrräder, Golfbags usw.
- genügend Parkplätze, inkl. 4 Tiefgaragenplätze
- neue Teeküche mit Essbereich
- Massagepraxis, Wellness und Kosmetik im Haus
- Fitnessraum
- heller Wintergarten und Aufenthaltsraum
- W-LAN Verbindung für Gäste
- gemütliche Zimmer, Appartements mit Balkon
- gehobene Schreinermöbel in allen Räumen
- sehr gute Stammgastbelegung
- Auslastung des Hotels, weit über dem Durchschnitt
Ausstattungsbeschreibung
- Erholungs-Faktoren im Haus: Aufenthaltsraum, Wintergarten, Sauna und vieles mehr
- ausgezeichnet mit: Service Qualität in Bayern, 3 Sterne der DeHoGa
- Partnerhotel der Rottal Terme und Partnerhotel des Golfpark Bella Vista
- Thermalbaden in der Rottal Terme (nur ca. 300m entfernt), Wanderwege und Radtouren beginnen vor Haustür oder der Fitneßraum im Haus, der Golfplatz ist nur ca. 500m entfernt
Lage
BESTE LAGE - DIREKT AN DER THERME
- herrliche Lage, in mitten eines schönen Obstgartens. Genießen Sie die belebende Frische der Wiesen, die Ruhe und den wunderbaren Ausblick in´s Rottal. Das Haus ist nur ca. 300 m von der Rottal Terme entfernt
Sonstige Angaben
Worauf wollen Sie noch warten? Günstiger bekommen Sie die Zinsen nicht mehr.
- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten -
Bestimmen Sie heute Ihre Lebensqualität von morgen!
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www.immobilienprofi-maier.de
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- Immobilien MAIER ist von Europas größter Immobilienzeitung BELLEVUE unter die TOP-Makler weltweit gewählt worden
Stichworte:
Wohnfläche: 1010,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 1210,00 m², Bundesland: Bayern