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Dinslaken-Hiesfeld: Renovierungsbedürftiges Ein- Zweifamilienhaus in Ringstraße
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 651 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 651 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 192.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Schlafen, Badezimmer, Küche, Essplatz, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse
Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Küche, Schlafen, Wohnzimmer mit Loggia, Abstellraum
Dachboden:
Noch nicht ausgebaut
Untergeschoss:
Waschkeller, Heizung, Vorratskeller, Trockenkeller, Lagerraum, Kellerbar
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung
- Badezimmer im EG vom Schlafzimmer aus zu erreichen
- Oberböden teilweise Parkettboden, Fliesenböden
- Einbauküche zur Straßenseite
- gemütlicher Heizkamin im Wohnbereich
- Kunststoff- ISO- Fenster weiß, mit Jalousien versehen
- Telefon, Internet und TV- Anschlüsse vorhanden
- Großzügiger Dielenbereich mit Garderobe
- Innentüren in Holz, teilweise noch Original aus dem Baujahr
- Innentreppe massiv mit Stein Belag
- Terrasse überdacht
- Loggia überdacht
- Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster
- Voll unterkellert
- 2 Garagen ohne Trennwand
- 2 PKW Stellplätze vor dem Haus
- ruhige Lage in Seitenstraße
Lage
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein am Rande des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel mit ca. 70.000 Einwohnern. Verkehrsanbindung durch DB- Bahnhof Dinslaken Autobahnen A3 und A59.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1961
Energiekennwert: 192,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Finanzierung:
In vermittelnder Position bieten wir Ihnen im Bedarfsfall gerne eine auf Sie maßgeschneiderte und abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein Deutsches Kreditinstitut mit aktuellen Konditionen, teilweise auch Sonderkonditionen.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen