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Dinslaken-Hiesfeld: Charmantes Haus mit Nebengebäude für Leben, Hobby und Arbeit in ruhiger Seitenstraße...
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 395 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstück: ca. 395 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Nutzen Sie bitte den 360° Immobilienrundgang.
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Erdgeschoss:
Überdachte Terrasse mit Markise, Flur, Küche mit gemütlicher Essecke, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Kamin
Dachgeschoss:
Flur, großes Badezimmer, großes Schlafzimmer
Dachraum:
Ausbaureserve für z. B. Kinderzimmer
Untergeschoss:
Büro mögliches Schlafzimmer, Badezimmer, Waschkeller mit Ausgang zum Garten, Heizungskeller, Abstellkeller
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung mit Warmwassertherme
- großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche im OG mit Fenster
- Oberböden alle mit Fliesen außer im Schlafzimmer Teppichboden
- Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke
- Heizkamin im Wohnzimmer
- Kunststoff- ISO- Fenster weiß, mit Jalousien versehen
- Telefon, Internet und TV- Anschlüsse vorhanden
- Großzügige Holzüberdachung vor der Haustüre und Garage
- Innentüren aus Holz
- Innentreppe Holz mit Teppich Belag
- Badezimmer mit Dusche im Keller
- Voll unterkellert, auch die Terrasse
- 2 Garagen
- 1 Werkraum
- 2 PKW Stellplätze vor dem Haus
- ruhige Lage in Seitenstraße
Lage
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein am Rande des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel mit ca. 70.000 Einwohnern. Verkehrsanbindung durch DB- Bahnhof Dinslaken Autobahnen A3 und A59.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1992
Energiekennwert: 116,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Finanzierung:
In vermittelnder Position bieten wir Ihnen im Bedarfsfall gerne eine auf Sie maßgeschneiderte und abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein Deutsches Kreditinstitut mit aktuellen Konditionen, teilweise auch Sonderkonditionen.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen