Dinslaken, ca. 1.600 m² hochwertige Lager-/ Logistikhalle

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 117.000 m² großen Grundstück mit ca. 85.000 m² Industriefläche. Gegenwärtig steht eine ca. 1.600 m² Hallenfläche zur Verfügung.

- die Hallenfläche kann nach Mieterwunsch gestaltet werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: ebenerdige Sektionaltore
- Kranbahnen: 2 x 3,2 t Traglast
- Höhe:: min. 4,8 m Unterkante Kran
- Starkstrom

- Freifläche auf Anfrage darstellbar

- Büroflächen auf Anfrage darstellbar

Lage

Die Gewerbe- und Industriefläche befindet sich in Dinslaken. Die Autobahnen A59 und A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und den Großraum Düsseldorf/Köln.

- die Autobahnanschlussstelle ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen
- der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 27 Fahrminuten entfernt
- der ÖPNV ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 1600,00 m², Gesamtfläche: 1600,00 m²