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Dinner for Two!
Kaufpreis: € 51.000,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 51.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 157,91Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Im Herzen von Essen-Frohnhausen befindet sich diese tolle Wohnung. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses empfangen Sie 56 m², verteilt auf 2 Zimmer. Über einen Flur betreten Sie, rechts der Eingangstür, gleich die geräumige und helle Küche. Diese punktet mit weißen, zeitlosen Fliesen und einem hellen Laminatboden, welcher auch in den anderen Wohnräumen zu finden ist. In der Küche findet eine Küchenzeile ideal ihren Platz und auch ein kleiner Essbereich lässt sich hier kinderleicht unterbringen. Neben der Küche befindet sich das großzügige Tageslicht-Badezimmer, welches vor allem mit seiner einladenden Eckbadewanne überzeugt. Es wurden hier Toilette und Badewanne optisch durch eine niedrige Mauer vom Eingangsbereich des Bades separiert. Am Ende des Flurs befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer. Der Raum lädt zum gemütlichen Verweilen auf der Couch, sowie zu tollen Abenden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnzimmer aus betritt man dann den letzten Raum der Wohnung, das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Ohne Probleme lassen sich hier Schrankmöbel und ein Doppelbett platzieren. Der optimale Raum für ein tolles Kuschelnest!
Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung und geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Der Energieausweis ist bereits beantragt.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Etagenheizung
- heller Laminatboden in Wohnräumen und Küche
- Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne
- eigener Kellerraum
Lage
Dieses Objekt liegt absolut zentral in Frohnhausen nahe des Stadtzentrums. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete Frohnhausens gibt es mehrere ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark, den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Banken und eine große Postfiliale. Die Anbindung ist durch die Anschlussstelle Frohnhausen der A 40 hervorragend. Die U-Bahnlinie U 18 hält in unmittelbarer Nähe, zudem gibt es die S-Bahn-Haltestellen Essen-Frohnhausen und Essen-West.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1956
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1