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Dieses Objekt lässt das Handwerkerherz höher schlagen Mehrfamilienhaus mit Potenzial in
Kaufpreis: € 147.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 800 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 147.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) auf www.artus-immobilien.de
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 121.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie haben eine große Familie und wünschen sich ein Haus im Grünen mit reichlich Platz für Kind und Kegel?
Dann haben Sie hier das richtige Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 qm gefunden!
Es eignet sich für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
Als Mehrgenerationenhaus und um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.
Auch eine Art von Betreuten Wohnen oder die Unterbringung von Schutzsuchenden jeglicher Art
wäre möglich.
Das auf einem ca. 800 qm großen Grundstück massiv erbaute Mehrfamilienhaus liegt ruhig im Ortskern von Wirsberg - mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung an Bayreuth, Kulmbach, Hof. Das Haus ist eingebettet in einem attraktiven, terrassenförmig angelegten, uneinsehbaren Garten.
Die Immobilie ist derzeit unbewohnt.
Zu dem Wohnhaus gehören weiterhin ein Gartenhaus und eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Ausstattungsbeschreibung
- Doppelgarage mit elektr. Tor
- Gartenhaus
- Terrassenartig angelegter Garten
Lage
Das Objekt befindet sich in Wirsberg, zwischen Bayreuth und Untersteinach im Landkreis Kulmbach.
Über die B303 gelangt man in ca. 10 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A9 in Himmelkron.
Nach Kulmbach oder Bayreuth fahren Sie ca. 20 Minuten.
Im Nachbarort Neuenmarkt gibt es einen Bahnhof, man gelangt mit dem Zug bequem nach Bayreuth, Bamberg, Kulmbach und Hof.
Neuenmarkt-Wirsberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Nahversorger befinden sich im Ort.
Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Museen, Rad- und Wanderwege runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lage in der Siedlung