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Dieses historisches Gebäude mit viel Raum eröffnet Ihnen neue Möglichkeiten 1

Region: Walzbachtal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 Juli, 12:22
Aufrufe: 2
ID: b1baek56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Parkett, Waschküche

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt eine Maklercourtage i. H. v. 3,57 % des notariellen Kaufpreises bei Kaufvertragsabschluss (inkl. MwSt.)

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 915 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1780

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne und geräumige Objekt mit einer Gewerbefläche im EG / UG von (400 m²) und zwei Wohnungen 1. OG und DG (180 m²) anbieten zu dürfen.

Das Anwesen mit historischem Dachstuhl zeichnet sich durch die großzügigen Flächen und die fast neuen Biberschwanzdeckung aus.

Er ist sehr aufwendig renoviert, die Fenster sind neuwertig und größtenteils doppelt isolierverglast.

Das Objekt vermittelt durch seinen Holzdielenboden und die aufwendigen Balkenkonstruktionen eine sehr elegante Gemütlichkeit.

Das Inventar der ehemaligen Gaststätte, nebst einer hochwertigen Gewerbeküche kann übernommen werden.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Walzbachtal liegt im Kraichgau. Sie besteht aus den Ortsteilen Jöhlingen und Wössingen. Namensgebend war der durch das Gemeindegebiet fließende Walzbach.

Die nächsten größeren Städte sind Karlsruhe (Westen), Bretten (Osten), Bruchsal (Norden) und Pforzheim (Süden).

Das Objekt hat eine gute Anbindung an die S-Bahnlinie 4 und an das Autobahnnetz.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 580,00 m², Gastronomiefläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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