Dieses Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihr Wunschhaus!

Kaufpreis: € 326.568,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 326.568,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Heute schon an morgen denken!

Ob als Ruhesitz für die besten Jahre des Lebens, oder als Wohlfühloase für die junge Familie, bietet dieser architektonisch klar strukturierte und großzügig geplante Grundriss, in diesem lichtdurchfluteten Bungalow, viel Platz und ein angenehmes Lebensgefühl.

Sie möchten sich IHREN Traum erfüllen?

Gerne begleiten wir Sie auf diesem Weg, Ihren Wunsch vom eigenen Haus, nach eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.

In Gesprächen mit unseren Architekten und Fachingenieuren wird Ihr Haus individuell nach Ihren Wohnwünschen geplant.

Wir bieten Ihnen unsere jahrelangen Erfahrungen und das Fachwissen unserer Architekten und Bauingenieure!

Die Klee-Haus Baupartner GmbH wurde in 1992 gegründet und ist ein Unternehmen welches nach dem Qualitätsmanagementsystem (QM System) ISO 9001 zertifiziert ist.

Von der ersten Grundstücksbesichtigung bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen das Team der Klee-Haus Baupartner GmbH unterstützend und betreuend zur Seite.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsdetails:

Winkelbungalow mit folgenden Leistungen, bezugsfertig, ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten, zzgl. Baunebenkosten.

Planung:
o Architekten- u. Ingenieurleistungen, Entwurfsplanung, Bauantragsplanung,
Ausführungsplanung, Tragwerkplanung, EnEV-Berechnung etc.
o Bauleitung und Qualitätsüberwachung durch erfahrene Architekten und Ingenieure

Rohbau:
o stahlbewehrte Betonbodenplatte mit Frostschürze
o erhöhte Bauwerksabdichtung
o vollmassive Bauausführung ohne Wärmeverbundsystem!!
o Walmdach mit ca. 25° Dachneigung
o Dachüberstände umlaufend 50 cm

Fenster/Haustür/Rolläden:
o Hauseingangstür mit großem Seitenteilen
o Dreifach Isolierverglaste Kunststofffenster und Fenstertüren
o Rolläden an allen Fernstern und Fenstertüren
o Einbau von Stürzen auch im unteren Fensterbereich
o Granit-Außenfensterbänke

Heizung/Sanitär:
o zwei Waschbecken im Badzimmer
o bodengleiche Dusche
o Vorwandinstallationen im Bad und WC
o wandhängende WC-Becken
o hochwertige Luft-Wärmepumpe
o Fußbodenheizung

und vieles mehr, gemäß detaillierter Baubeschreibung.

Das Baugrundstück ist im Kaufpreisangebot selbstverständlich enthalten!

Lage

Der Bungalow wird auf einem stadtnahen und gepflegten Baugrundstück im Ortsteil Lützschena erstellt.

Das Grundstück befindet sich am Ende einer kleinen Einliegerstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Bungalows. Der Ortsteil Lütschena ist ca. 7 km nordwestlich von der Leipziger Innenstadt entfernt.

Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Tankstellen in der Nähe. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, der Straßenbahn oder der S-Bahn. Die Leipziger City ist schnell erreichbar. Weiter bestehen günstige Verkehrsanbindungen zur Autobahn und zum Flughafen.

Der Ortsteil Lützschena grenzt im Süden unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet Elsteraue mit großem Erholungswert. Der Auensee ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Für Ihre Bauausführung wichtig:

o über 30 Jahre umfangreiche Erfahrung im Schlüsselfertigbau von Einfamilienhäuser
o über 500 erstellte Referenzhäuser
o regionaler Handwerksbetrieb
o Architektenhaus, individuell geplant
o freie Grundriss- und Fassadengestaltung
o Baubetreuung über die gesamte Bauzeit
o schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis,
o traditionell Stein auf Stein vollmassiv erstellt
o Bauausführung mit eigene Handwerker und durch regionale Firmen
o Bauleistungsversicherung inklusiv
o auf Wunsch unabhängig geprüfte Bauqualität
o Einbau deutscher Markenfabrikate

Für Ihre Sicherheit sehr wichtig:

o bonitätsgeprüftes Generalbauunternehmen
o qualitätsgeprüftes Generalbauunternehmen

Ihre Sicherheits- und Gewährleistungspakete:

o Festpreisgarantie über 12 Monate
o Bauzeitgarantie vertraglich gesichert
o verbindliche Festlegung des Baubeginns
o Gewährleistungsbürgschaft
o Fertigstellungsbürgschaft mit Vertragsstrafen-Vereinbarung
o 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB

Hinweise:

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt erstellt. Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Bauausführungen gelten ausschließlich der Bauwerkvertrag und die allgemeine Bau- und Leistungsbeschreibung des bauausführenden Generalunternehmens. Stand 01/2016

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen