Dieses Doppelhaus bietet Platz für alle 1

Kaufpreis: € 214.004,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 233 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 214.004,00

Käuferprovision: Auf den Grundstückspreis entfallen Maklergebühren in Höhe von 4,76% inkl. MWST, die bereits im Kaufpreis eingerechnet wurden. Wir sind weder Eigentümer noch Vermittler des Grundstückes. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 233 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Wohnkomfort im Doppelpack.

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Die dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

BAUEN OHNE RISIKO
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben.
Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.
Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie! Vor dem Bau: - 12 Monate Festpreisgarantie - Geld-zurück-Garantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Unabhängiger Finanzierungs-Service - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung - Kostenkontrolle schon bei der Planung Während der Bauzeit: - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower-Door-Test - Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Energieausweis Nach dem Bau: - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR - 20 Jahre Notfall-Hilfeplan.
Und alles im Festpreis inklusive :-)

Lage

Eine Baulücke in einem sehr schönen, ruhigen und modern gewachsenen Wohngebiet, mit viel Platz rund um das Haus lassen Herzen höher schlagen. Hier gibt es jede Menge Platz zum Toben oder einfach nur um nach Feierabend die Füße hoch zu legen.

Kindergarten und Grundschule sind jeweils nur ca. 200 Meter vom Grundstück entfernt.

Zaisenhausen ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur im Herzen des Kraichgaus und liegt direkt neben Eppingen und in mittelbarer Nähe von Städten wie Bruchsal, Heidelberg, Heilbronn oder Pforzheim, direkt an der B 293 und an der S41 Kraichgaubahn, jetzt Stadtbahn S4 Karlsruhe-Heilbronn. Autobahnanschluß A6, A81 - etwa 25 km, A8 - etwa 25km, A5 - etwa 15km.

Sonstige Angaben

Das steckt im Preis:
- Doppelhaushälfte Mainz-128 (172.100 EUR)
- Gas Brennwerttherme mit 2 Flachkollektoren von Vaillant
- kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Grundstück (41.904 EUR)

Auf das Grundstück fallen 4,76 % Maklergebühren inkl. Mehrwertsteuer an und sind bereits im Kaufpreis mit enthalten. Angaben zum Grundstück gemäß Auskünfte von Eigentümer/Vermittler ohne Gewähr Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen.

Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.

Die Abbildungen können Extras enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind als Beispiel zu verstehen.

Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus? Gerne berücksichtigen wir Ihre Änderungswünsche. Sprechen Sie uns an!

Dieses Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings können nur persönliche Gespräche das gegenseitige Vertrauen entstehen lassen, das für den Bau Ihres Hauses notwendig ist.

Deshalb: Geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, vor allem Ihre Telefonnummer an. Wir werden dann so schnell wie möglich einen Telefontermin mit Ihnen für einen ersten Informationsaustausch vereinbaren.

Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen, telefonischen oder Email-Kontaktaufnahme ausdrücklich einverstanden.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg