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Dieser traumhafte Saal hängt voller Geigen für Sie
Kaltmiete: € 3.019,00
Parkett, EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.019,00Warmmiete: € 3.549,00
Nebenkosten: € 530,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 9.057,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen einen wunderschönen, großzügigen und hellen Saal, um den Sie Ihre Geschäftspartner und Kunden beneiden und in dem Ihre Schülerinnen und Schüler voller Hingabe proben?
Dann sind Sie hier richtig.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 268 m² und teilt sich wie folgt auf:
Saal und Empore mit insgesamt 175m²
und
Kellerräumen mit insgesamt 93m².
Die Empore, die gleichzeitig als Büro und Empfang genutzt werden kann, ist mit CAT7-Anschlüssen ausgestattet. Ferner bietet sich diese zum entspannen vor oder nach den Proben an. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den Saal.
Von der Empore aus gelangen Sie durch eine innenliegende Treppe in den Saal. Dieser verzaubert Sie durch seine 6,5 Meter hohen Decken mit wunderschönen Stuckelementen und einem Schwingboden, der mit Eichenparkett ausgelegt ist. Das Parkett ist geölt und gewachst. Auf dieser Ebene befinden sich eine kleine Pantry und ein WC.
Weitere Damen- und Herren WCs befinden sich in den Kellerräumen. Hier sind ferner auch 2 Duschkabinen und Räumlichkeiten, die als Umkleiden genutzt werden können.
Ab 2019 können weitere ca. 82m² Kellerfläche zusätzlich angemietet werden.
Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen ersten, unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage
Der Stadtteil Neustadt liegt in Hamburg zentral zwischen Hamburg-Altstadt und St. Pauli. Er gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Die Grenze zur Altstadt wird von einem alten Mündungsarm der Alster, dem heutigen Alsterfleet, im Osten, der Elbe im Süden und den Wallanlagen zwischen Elbe und Binnenalster nach Westen und Norden gebildet. Im östlichen Teil zwischen dem Jungfernstieg, dem Gänsemarkt und dem Alsterfleet dominieren die Läden und Kontore sowie viele Hamburger Hauptniederlassungen von Banken, während es im Westen um die Wexstraße und den Großneumarkt herum auch Wohnquartiere gibt.
Machen Sie den interessanten Stadtteil zwischen Großneumarkt, der Laeiszhalle, dem Gänsemarkt, der Oper und dem Jungfernstieg mit der Binnenalster zu Ihrer neuen Adresse!
Das Objekt ist mit diversen Buslinien, U- und S-Bahnen erreichbar.
Sonstige Angaben
Der alleinige Maklerauftrag liegt bei der Firma Andreas W. Baumgarte, Ihr Immobilienmakler aus Hamburg.
Die angegebene Miete sowie die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.
Netto-Kaltmiete € 3.019,00
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung € 530,00
= Zwischensumme € 3.549,00
zzgl. 19% MwSt. € 674,31
= Gesamtmiete € 4.223,31
Alle Angaben basieren auf Auftraggeberinformationen, für die wir keine Gewähr übernehmen. Änderungen und Zwischenvermietung möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 93,00 m², Gesamtfläche: 268,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, Bundesland: Hamburg