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Kaltmiete: € 560,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 560,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90
Objektbeschreibung
Die eingeschossige, nicht unterkellerte Ladenzeile gehört zu einem Gebäudekomples aus den 50er Jahren, der entsprechend den damaligen Baunormen errichtet wurde. In den 60er Jahren wurde dann die Ladenzeile angebaut und erhilet die heutige Aufteilung.
In die Unterhaltung und Pflege des Gebäudes wurde laufend investiert.
Zurzeit befinden sich im Eckgebäude eine Apotheke. Adresse: Friedhofsallee 1
Während die später errichttete Ladenzeile an der Krempelsdorfer Allee liegt.
Einer der vier Läden ist an eine Fahrschule vermietet.
Einer ist an einen Bauträger vermietet.
Eine Belieferung ist über den Hof möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Läden verfügen über ein Lager, ein WC und eine Pantry.
Weitere Ausstattungswünsche müssen besprochen werden und können den Mietpreis verändern.
Lage
Das Mietobjekt liegt an einer stark frequentierten Kreuzung, an der der Autobahnzubringer von der A1 auf die westliche Ausfallstraße Lübecks in Richtung Stockelsdorf und BAB A20 Richtung Bad Segeberg trifft.
EINE DER BESTEN SICHTLAGEN.
Das ist ein riesen Vorteil für alle, die auf Publikumsverkehr angewiesen sind.
Der WERBEWERT dieser exponierten Lage ist "unbezahlbar"!
Die umgebende Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern u.a. mit Ladenlokalen, Tankstellen, Kfz-Handel, Handwerksbetrieben, etc.
Sonstige Angaben
DIESE MIETFLÄCHEN STEHEN ZUR AUSWAHL:
Laden 1: ca. 63 m²
Laden 2: ca. 63 m²
Die Läden 1 und 2 können zusammengefaßt werden, dann stehen ca. 126 m² zur Verfügung.
Weitere Ausstattungswünsche müssen besprochen werden.
Ein Energieausweis liegt von der Eigentümerseite der Zeit noch nicht vor - ( ist in Bearbeitung ).
Der Energieausweis ist von uns beim Eigentümer angefordert worden.
Wir, Hertzberg HC Consulting, Dietrich Hertzberg, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir deshalb die Widerrufsbelehrung als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 63,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen