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Diese zentrale Lage überzeugt - ideal für Nachhilfeservice, Personaldienstleistung etc. 1

Preis: 910,00

Region: Gummersbach, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 21 Februar, 0:11

Aufrufe: 1

ID: vyjODRD4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 910,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 165 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 910,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 165 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 120.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 56.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven und sehr gepflegten Geschäftshaus mit Aufzugsanlage.

Ausstattungsbeschreibung

Über einen modernen Eingangsbau gelangt man bequem mit dem Aufzug in die hell und freundlich gestalteten Büroräume.
Das Objekt wurde im Jahr 2008 grundlegend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die gut geschnittenen Büros sind mit Kunststoff-Fenstern mit Sonnenschutzverglasung ausgestattet und der Boden wurde mit hochwertigem Teppichboden versehen. Die Einheit verfügt über ca. 165 m² Nutzfläche und ist aufgeteilt in 5 Büroräume und verfügt über zwei separate, weiß geflieste WCs. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung und drei der Büroräume sind zusätzlich klimatisiert.
Da sich sowohl der Busbahnhof direkt vor der Haustüre, als auch im Umkreis von ca. 3 km eine Grundschule, eine Gesamtschule und das Bergneustädter Gymnasium befinden, wäre die Bürofläche ideal z.B. für ein Nachhilfeservice geeignet. Aufgrund der Lage und der Ausstattung sind vielseitige Nutzungen vorstellbar.
Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten vorhanden. 3 MM Kaution sind erwünscht.
Gleich näher informieren!!!

Lage

Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Gummersbach-Derschlag in direkter Nachbarschaft zum Busbahnhof.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 165,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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