Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Recklinghausen (Kreis)

Diese Wohnung finanziert sich selbst! 1

Preis: 68.500,00
Region: Waltrop, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 9:43
Aufrufe: 1
ID: kyPq5Oj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 68.500,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.500,00

Käuferprovision: 2380.- € inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision

Hausgeld: € 144,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 157.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Gut vermietete Eigentumswohnung!

Objektbeschreibung

Zum 360 Grad Rundgang bitte folgenden Link kopieren und in Ihrem Browser einsetzen
https://ogulo.de/4696/U1S4O7n7/a3324d7f.html

Die helle, gut geschnittene und seit langem gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in guter Nachbarschaft eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten. Das im Jahr 1966 erbaute Gebäude ist, sowohl energetisch als auch bautechnisch, in einem guten Zustand, bedingt durch fortlaufende Modernisierungen. Die Einnahmen betragen monatlich ca. 294.- €, ohne zusätzliche Kosten. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind keine Bilder eingestellt. Bei konkretem Interesse können jedoch Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden.

Unverbindliche Finanzierungsrechnung:
Darlehensbetrag: 68.500.- €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 2%
Tilgung: 2,5%
Monatliche Rate: 256,88 €

Mieteinnahmen mtl.: ca. 294.- €
Mieteinnahmen jähr.: ca. 3528.- €
Kaufpreis: 68.500.- €
Nettorendite ca. 5,15 %
Renditesteigerung durch Mietanpassung möglich!

Ausstattungsbeschreibung

Die gemütliche Wohnung ist einfach, jedoch harmonisch ausgestattet, sehr sauber und ordentlich. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon ist aus dem Jahr 2006, eine neue Gasetagenheizung aus 2013. Als Oberboden wurde Laminat, PVC und strapazierfähiger Teppich verlegt. Die Fenster sind mit Kunststoffisolierverglasung versehen. Ein separater eigener Kellerraum und diverse gemeinschaftlich genutzte Bereiche, so z.B. Waschküche, Fahrradkeller und Dachspeicher runden das Angebot ab.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der Bundesautobahn A2 und der Bundesstraße B235.

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 2380,00 € inkl. gesetzl. MwSt.

Zum 360 Grad Rundgang bitte folgenden Link kopieren und in Ihrem Browser einsetzen

https://ogulo.de/4696/U1S4O7n7/a3324d7f.html

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ähnliche Anzeigen
Gut vermietete Eigentumswohnung! Objektbeschreibung Die helle, gut geschnittene und seit langem gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in guter Nachbarschaft eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten. Das im Jahr
Gut vermietete Eigentumswohnung! Objektbeschreibung Zum 360 Grad Rundgang bitte folgenden Link kopieren und in Ihrem Browser einsetzen https://ogulo.de/4696/U1S4O7n7/a3324d7f.html Die helle, gut geschnittene und seit langem gut vermietete Eigentumswo
Gut vermietete Eigentumswohnung! Objektbeschreibung Zum 360 Grad Rundgang bitte folgenden Link kopieren und in Ihrem Browser einsetzen https://ogulo.de/4696/U1S4O7n7/a3324d7f.html Die helle, gut geschnittene und seit langem gut vermietete Eigentumswo
Objektbeschreibung Ihr Haus finanziert sich von selbst. Im Herzen von Wintrich an der Mosel steht diese interessante Immobilie. Das Erdgeschoss wird komplett von der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG genutzt. Diese möchte auch in den nächsten Jahren Ihr solv
Objektbeschreibung Ihr Haus finanziert sich von selbst. Im Herzen von Wintrich an der Mosel steht diese interessante Immobilie. Das Erdgeschoss wird komplett von der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG genutzt. Diese möchte auch in den nächsten Jahren Ihr solv
Objektbeschreibung Ob Sie selbst einziehen möchten oder es als Renditeobjekt vermieten möchten - Sie haben die freie Wahl! Diese Eigentumswohnung ist Teil einer in den 40er Jahren erbauten Reihenhaussiedlung mit insgesamt 108 Reihenhäusern, die in ma
Objektbeschreibung Ob Sie selbst einziehen möchten oder es als Renditeobjekt vermieten möchten - Sie haben die freie Wahl! Diese Eigentumswohnung ist Teil einer in den 40er Jahren erbauten Reihenhaussiedlung mit insgesamt 108 Reihenhäusern, die in ma
Objektbeschreibung Ob Sie selbst einziehen möchten oder es als Renditeobjekt vermieten möchten - Sie haben die freie Wahl! Diese Eigentumswohnung ist Teil einer in den 40er Jahren erbauten Reihenhaussiedlung mit insgesamt 108 Reihenhäusern, die in ma
Objektbeschreibung Ob Sie selbst einziehen möchten oder es als Renditeobjekt vermieten möchten - Sie haben die freie Wahl! Diese Eigentumswohnung ist Teil einer in den 40er Jahren erbauten Reihenhaussiedlung mit insgesamt 108 Reihenhäusern, die in ma
Objektbeschreibung Das ca. 1910 erstellte, einseitig angebaute Wohnhaus wurde ab ca. 2005 sehr umfangreich saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 130 m² große Hauptwohnung, im Obergeschoss sind Sie flexibel. Denkbar wäre eine weitere große Wo
Objektbeschreibung Das ca. 1910 erstellte, einseitig angebaute Wohnhaus wurde ab ca. 2005 sehr umfangreich saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 130 m² große Hauptwohnung, im Obergeschoss sind Sie flexibel. Denkbar wäre eine weitere große Wo
Objektbeschreibung Wenn Sie in Lorch eine Wohnung in ruhiger Lage suchen, lesen Sie bitte weiter... Diese DG Wohnung, die erst 1994 ins Dachgeschoss eingebaut wurde, könnte bald Ihre sein. Ein Stellplatz gehört dazu und ein Kellerraum. Der Eigentümer
Objektbeschreibung Freistehendes und und teilunterkellertes Einfamilienhaus im Boitzenburger Land, Ortsteil Rosenow in idyllischer Lage mit fantastischem Weitblick über die angrenzenden Felder. Auf dem ca. 1383 m² großem Grundstück befindet sich das
Objektbeschreibung Gute Anbindung an Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kirche. sind nah. Lage Preiswert zu Eigentum kommen!! Diese Wohnung rechnet sich trotz der notwendigen Renovierung
Objektbeschreibung + Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet. + Wissen wer vor der Tür steht - mit einer modernen Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher. + Sicher
Objektbeschreibung + Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet. + Wissen wer vor der Tür steht - mit einer modernen Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher. + Sicher
Objektbeschreibung -- Die beigefügten Bilder sagen mehr als viele Worte !! Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll grundlegend renoviert. Zu der Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum mit Fenster. Lage -- Diese Wohnung befindet sich im 2. Oberges
Objektbeschreibung + Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet. + Wissen wer vor der Tür steht - mit einer modernen Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher. + Sicher
Objektbeschreibung STOP! Hier finanziert sich Ihr neues Zuhause von ganz alleine! Ein ideales Angebot für einen wirtschaftlich denkenden Eigentümer: Sie wohnen praktisch kostenlos in einem Einfamilienhaus, denn dieses Angebot finanziert sich durch Mi
Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Der Innenhof lädt zum Spielen oder Grillen ein. Die Wohung besitzt helle, lichtdurchflutete Räume, die zZ noch nicht gemalert sind. Bei Besichtigung der WG kann aber über die M