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Diese Lage wird Sie begeistern

Preis: 329.000,00
Region: Löhne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juli, 1:26
Aufrufe: 5
ID: p42x7Pj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1218 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 1218 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 312.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 19.06.2016
- gültig bis: 18.06.2026
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt (in kWh/(m²a)): 312,2
- Endenergiebedarf für Strom (in kWh/(m²a)):
- Endenergiebedarf für Heizung (in kWh/(m²a)):
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Holz
- Baujahr: 1932

---------------

Sie kennen sicherlich das Sprichwort: Lage, Lage, Lage........
Das schönste Objekt kann seine volle Wirkung nicht entfalten, wenn es nur auf eine durchschnittliche Lage trifft. Aber dort, wo Lage und Objekt perfekt zusammenspielen, entsteht etwas Besonderes, so wie bei diesem Angebot. Lassen Sie sich davon inspirieren und machen Sie diese Immobilie zu Ihrer ganz individuellen Visitenkarte.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus verfügt über Innen sowie Außenkamin, Balkon und Terrasse, Keller mit Dopppelgarage, Gäste WC sowie Spitzbodenausbau.

Lage

In einzigartiger, wunderschöner, ruhiger, unverbaubarer und dennoch zentralen Lage von Löhne, liegt dieses Juwel, direkt an der Werre. Interessenten, die diese Attribute zu schätzen wissen, erwartet ein Grundstück der Extraklasse direkt am Wasser.
Das großzügige Haus mit einem 1972 errichteten Anbau, kann sowohl zum Wohnen und Arbeiten, als auch getrennt mit vermieteter Einliegerwohnung genutzt werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: OWL, Stadtzentrumslage, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.2

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