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diese Eigentumswohnung ist fast ein Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 339.500,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.500,00
Käuferprovision: 5,95 % des KP (inkl. 19 % MwSt.)
Hausgeld: € 204,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
In einer sonnigen Seitenstraße in Wiesbaden-Nordost, in Halbhöhenlage, liegt diese
stufenlos erreichbare Eigentumswohnung (nur 3 Wohneinheiten im Haus).
Das Wohn-Esszimmer und die 2 Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet.
Küche, Diele und Bad sind gefliest.
Das Bad ist in Top-Zustand mit moderner Dusche und komfortabler Eckbadewanne.
Weiße Einbauküche mit Junkers Brennwert-Therme (mit Brauchwasserspeicher).
Durch die Gasetagenheizung können Sie den Verbrauch selbst steuern.
Direkter Zugang von der Küche zur Terrasse.
Neues Parkett 2009, Fassade neu angelegt 2013, Treppenhaus 2014.
Alle Fenster und Terrassentüren haben Iso-Verglasung mit
Rolläden. Treppenhaus wird vom Hausmeister gereinigt.
Ein großer, separater, ausgebauter 30 m² Hobbyraum (siehe Foto) mit Fenstern und Tür zum Außenbereich
und eigenem Zugang vom Treppenhaus, mit WC und Waschbecken (Dusche möglich) gehört zur Wohnung.
Ein 13 m² großer, trockener Kellerraum gehört ebenso dazu.
Eine geräumige Gemeinschafts-Waschküche ist vorhanden.
Von Küche und Wohnzimmer erreicht man über die Terrasse stufenlos den Bürgersteig.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 43,00 m², Rolladen, modernisiert