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Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Luxus und Wohlbehagen..... 1

Preis: 185.000,00
Region: Graben-Neudorf, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 August, 10:58
Aufrufe: 1
ID: GyJaeD81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 98.72 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 4% des Kaufpreises + 19% Mehrwertsteuer = 4,76%.

Die Vermittlungsgebühr ist zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98.72 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung im Jahr 1999 mit einer gehobenen Ausstattung versehen.
 
Ein bis heute ansprechendes Badezimmer, der hochwertige Granitfliesenbelag in der gesamten Wohnung ( Kashmir-White ), die Siematic-Einbauküche ( Neupreis 50.000 DM ), sowie viele Extras, werden Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung erwarten.

Ausstattungsbeschreibung

- Lift
- Öl-Zentralheizung ( neuwertig )
- Zugeteilter PKW-Stellplatz
- Granitfliesen ( Kashmir-White ), in allen Räumen
- Überall elektrische Rollläden
- Große Balkonfront in Südlage ( ca. 12 m x 2 m )
- Holztüren weiß
- Holzrahmenfenster braun, bzw. innen weiß im Wohnzimmer
- Lackspanndecken im Wohnzimmer, in der Diele und im Bad
- Hochwertige Siematic Einbauküche
- Zeitgemäß modernisiertes und hochertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne,
  Dusche, Waschbecken und WC, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Einbauschränke in den Kinderzimmern
- LED-Deckenbeleuchtung in den meisten Räumen
- Hausmeistervollservice
- SAT-Anschluss
- Kellerraum 8 m²
- Fahrradraum mit Außenzugang
- Trockenraum
- Kinderspielplatz
- Notstromaggregat für Stromausfälle z.B. Lift

Lage

In Graben.
 
In absoluter Ortsrandlage mit Blick über Felder und Wiesen.
 
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sonstige Angaben

Die Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogeräten ( Miele, bzw. Liebherr, bzw. Boschgeräte ), muss für einen Kaufpreis von 10.000€ übernommen werden.
 
Das eingebaute Schlafzimmer kann bei Bedarf übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

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