Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Essen
dieprofimakler.de - Essen - Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit 2 Garagen
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 254 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 254 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 270.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1898 erbaut, um ca. 1930 fand der Wiederaufbau statt. Seit 2002 wurden fortlaufend umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungarbeiten durchgeführt:
-Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage inklusive Leitungen (ca. 2002)
-Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen (ca. 2002)
-Neues Duschbad im Untergeschoss (ca. 2004)
-Einbau einer neuen Haustüre, 4-fach gesichert (ca. 2007)
-Austausch der Fenster (unterschiedliche Baujahre)
Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss (ca.47 qm)
-Diele mit Fliesenboden
-Gäste-WC
-Wohnzimmer mit Teppich
-Esszimmer mit Teppich
-Küche mit Küchenzeile von Alno und Siemens-Elektrogeräten, PVC-Bodenbelag
-weiße Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
Obergeschoss (ca. 40 qm)
-3 Zimmer mit Laminat-Boden
-Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken, Fliesen (erweiterbar zum Duschbad)
-Treppe zum Spitzboden mit Abstellflächen
Kellergeschoss
-komplett gefliest, 2 Abstellräume
-großes Duschbad (ca. 13 qm)
-Vaillant Kombiwasserheizer
-Ausgang zum gepflasterten Aussenbereich mit anschließender Rasenfläche
-Stahlsicherheitstüre, 8-fach gesichert
-Edelstahlzierstäbe als Einbruchschutz
Das Angebot komplett machen die beiden Einzelgaragen (ca. 1996).
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Lage
ESSEN - Steele, Grenze Huttrop
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Steeler Straße, von wo aus Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des tägliche Bedarfs sowohl zu Fuß, wie auch mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichen können. Für Spaziergänge befinden sich Parkflächen in unmittelbarer Nähe und die Ruhr sowie der Stadtgarten Steele mit großen Grün- und Waldflächen sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
KÄUFERPROVISION
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.
!! WICHTIGER HINWEIS !!
Gefällt Ihnen dieses Objekt und Sie wünschen weitere Informationen?
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage NICHT TELEFONISCH, sondern AUSSCHLIESSLICH mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular dieser Immobilienbörse.
Nur so wird der richtige Ansprechpartner direkt informiert und kann sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dieprofimakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren.
FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.
Weitere Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dieprofimakler.de