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dieprofimakler.de - DUISBURG - Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 923m² Wohn-/Gewerbefläche

Preis: 750.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 11:12
Aufrufe: 4
ID: kyPkM0N1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 923 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 923 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohn-/Geschäftshaus mit Ladenlokal, zwei Wohnungen, Büro und zwei Lagerräumen
und
Halle mit vier Büroräumen

Wohn-/Geschäftshaus mit Alarmanlage
Baujahr ca. 1981
Gas-Zentralheizung
Erdgeschoss
Ladenlokal ca. 170m²
Büro-/Sozialräume ca. 60m²
1. Obergeschoss
große Wohnung Wfl. ca. 125m²
Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, Abstellraum
kleine Wohnung Wfl. ca. 70m² (erweiterbar um 33m²)
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC, Abstellraum
große Dachterrasse mit Markise (Zugang von beiden Wohnungen)
Kellergeschoss
befahrbarer Keller ca. 240m²
2 Lagerräume, 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, 1 Werkstatt, 2 Garagen
Außenbereich
4 Stellplätze

Halle mit Alarmanlage
Baujahr ca. 1986 / Obergeschoss neu aufgesetzt ca. 1998
Gas-Zentralheizung
Erdgeschoss
Hallenfläche ca. 85m² mit 3 elektr. Falttoren und 1 Sektionaltor mit Eingangstür
1. Obergeschoss
4 Büro-/Sozialräume ca. 80m² (sep. Eingang)
Außenbereich
Freifläche im Hof ca. 250m²

Lage

DUISBURG - Meiderich

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Meiderich - im Gewerbegebiet im Meidericher Automobil-Zentrum.

Sonstige Angaben

KÄUFERPROVISION
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.

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