Die - Villa - in Bad Nenndorfs Bestlage

Preis: € 850.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Parkett

Kostenübersicht

Preis: € 850.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 951 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Gebäude in erster Lage von Bad Nenndorf wird als Hotel Garni mit 15 Übernachtungszimmern geführt. In stilvollem Ambiente der Lobby und den Gasträumen im Erdgeschoß bis über die geschmackvollen Zimmer auf den oberen Etagen ist alles stimmig in dieser einzigartigen Villa. Im Kellergeschoß befindet sich die Großküche um diesem Haus zukünftig evtl. auch anderen Aufgaben im Restaurantbetrieb zukommen zu lassen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung des Hauses ist durchgängig gehoben. Alle Bäder sind mit Marmorwänden und - böden ausgestattet. Die Zimmer mit wertigen Möbeln eingerichtet. Der Frühstücksraum hochwertig ausgesattet.
Diese Villa sollte unbedingt in den persönlichen Augenschein genommen werden.

Lage

Bad Nenndorf als Kurort mit seiner Therme und weiteren Kureinrichtungen ist über die Grenzen bekannt und begehrt wegen seiner optimalen Anbindung aller Verkehrsmittel und der Lage im Schaumburger Land.
Die Nähe zur Autobahn A2 Richtung Hannover-Dortmund bietet eine schnelle Anbindung zu den Messestädten.
Das Erhohlungsgebiet Steinhuder Meer, das Wesergebirge, sowie das Deister-Süntel Tal liegen vor der Haustür für den Erholungssuchenden. Die Infrastruktur des Ortes bietet alles von Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Lagerfläche: 209,00 m², Gesamtfläche: 780,00 m², 3 Etagen