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Die Vergangenheit zur Zukunft machen - Fachwerkhaus 1

Preis: 251.000,00
Region: Fürth, Odenw, Hessen
Anzeige vom: 9 Mai, 8:26
Aufrufe: 2
ID: r6XjB2Dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 251.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 202 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 251.000,00

Käuferprovision: 3,57

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 202 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1920/2005

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 140.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus liegt im Ortskern von Fürth. 2005 wurde es komplett saniert. Das 1.OG und das Dach wurden neu als Fachwerkkonstruktion aufgebaut. Die Gefache sind mit Ytong-Steinen ausgemauert. Es wurde im EG, OG und DG auch eine Innendämmung aufgebracht. Das Dach wurde mit einer Zwischendämmung
(200 mm) ausgeführt.

2015 wurde das Bad und das Gäste WC renoviert.

Fenster
Kunststofffenster weiß, mit Wärmeschutzglas. Die Fenster im 1.OG und DG haben Rollläden

Heizung
Gasbrennwertgerät, WW über Gasbrennwertgerät (Kleinspeicher).

Böden
Fliesen- und Laminatböden

Der Keller- und Heizraum sind nur von außen zugänglich.
Die Nutzfläche beträgt 17 m².

Lage

Zentral in der Ortsmitte gelegen - jedoch ruhige Seitenstraße. Geschäfte, Ärzte, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Zug.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
KG
Hobbyraum, Dusche, Flur. Der Keller und Heizraum ist von außen zugänglich.

EG
Wohnen und Essen, Küche, Gäste WC, Flur.

1.OG
2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Flur.

DG
Studio, Abstellraum

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

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