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Kaltmiete: € 645,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 645,00
Mieterprovision: 2.38 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Ladenlokal, welches auch als Büro genutzt werden kann, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Solingen. Es besticht durch seine ausgesprochen gute Lage und Nähe zur Fußgängerzone Solingens. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Fach- und Einzelhandelsgeschäften. Die Renovierung kann nach Vereinbarung mit dem Vermieter erfolgen. Die Räumlichkeiten sind frei, somit steht der Aufnahme Ihrer Geschäftstätigkeit nichts im Wege. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot.
Lage
Das hier angebotene Ladenlokal/Büro befindet sich in erstklassiger Citylage von Solingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls als optimal zu bezeichnen. Die Umgebung besitzt einen eigenen S-Bahnhof sowie diverse Buslinien. Des Weiteren liegt Solingen verkehrstechnisch sehr günstig zwischen der B 229, B 224, A 46 und A 3.
Die schnell erreichbaren Nachbarstädte sind Hilden, Langenfeld, Leichlingen und Leverkusen. Die Entfernung zum Zentrum von Düsseldorf beträgt 20 km, Köln 30 km, Ruhrgebiet (Duisburg) 45 km, und Wuppertal-Elberfeld 22 km.
Sonstige Angaben
Von außen präsentiert sich das Ladenlokal/Büro mit einer großen Schaufensterfront. Durch eine Glastür betreten Sie den großzügigen hellen Verkaufsraum. Über eine Treppe gelangen Sie in einen weiteren Raum im Untergeschoß, welcher mit Laminatboden ausgestattet wurde. Hier befinden sich ein hell gefliester Sanitärraum mit WC und ein weiterer kleiner Raum, welcher als Büro oder Lager genutzt werden kann. Die Anlieferung der Waren kann bequem über einen separaten Eingang zum Treppenhaus erfolgen. Das Objekt ist mit einem Kabelanschluss versehen und wird mit einer Gasetagenheizung befeuert. Eingebaute Wasseruhren ermöglichen eine verbrauchsgenaue Abrechnung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Besichtigungstermine:
Unsere Besichtigungstermine finden in Abstimmung mit Ihnen individuell statt.