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Die Stufen zu Ihrem Glück...! Falls Sie schnell genug sind...!
Kaufpreis: € 178.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 178.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Objektbeschreibung
Objektart:
Altbau-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus
Baujahr:
Ca. 1924
Wohnfläche:
Ca. 84 m²
Etage:
2. Obergeschoss
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden, Kennwert 93,2 kWh/m²a, Fernwärme
Verfügbarkeit:
Frei ab sofort
Zimmer/Aufteilung:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Tageslichtbad, separates WC, Abstellkammer, Flur, Loggia
Objektbeschreibung:
Kurz und knapp:
Ein echter Geheimtipp zum erschwinglichen Preis!!
Egal, ob Sie selbst einziehen oder aber vermieten möchten:
die großzügige Dreizimmer-Wohnung hält, was sie verspricht.
Der unrenovierte Zustand ermöglicht Ihnen, die Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben und sie gleichzeitig nach Ihren eigenen Vorstellungen und individuellem Geschmack zu gestalten.
Annehmlichkeiten wie überdachter Balkon, teils elektrische Rollläden und Vollservice sind hier eine Selbstverständlichkeit.
Durch die optimale Raumaufteilung ist der Altbau zudem prädestiniert für eine WG und somit hochinteressant für Kapitalanleger.
Wohngeld:
EUR 260,-- pro Monat
Kaufpreis:
EUR 178.000,--
Käuferprovision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Lage
Lage:
Dieses charmante Schnäppchen im 2. Obergeschoss eines ab 1983 sukzessive sanierten und modernisierten Mehrfamilienhauses, befindet sich in einer der bekanntesten Straßen der Neckarstadt Ost und zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage aus.
Die Laufweite zum Herzogenriedpark, zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Klinikum, Kultureinrichtungen und die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind bezeichnend für den hohen Wohn-und Freizeitwert dieses exponierten Stadtteils.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 84,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000