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Die Sonne genießen! Schöne 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenanteil in München-Trudering 1

Preis: 395.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 7 August, 8:23
Aufrufe: 5
ID: GyOY2w96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Wohnung besticht in erster Linie durch ihren praktischen Grundriss und befindet sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Allgemeinzustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele mit dem Zugang zum Gäste-WC und Abstellkammer. Das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse ist großzügig gestaltet. Die beiden Schlafzimmer sind ausreichend dimensioniert und lassen sich durch ihren praktischen Grundriss gut einrichten. Die Küche mit Fenster ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Das sehr helle Bad mit Badewanne ist außenliegend platziert und hat einen Fenster. In den Zimmern wurde ein moderner Teppichboden verlegt. Ein Kellerabteil rundet dieseImmobilienangebot ab. Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch-/Trockenraum und auch ein Fahrradkeller sind im Untergeschoss des Hauses vorhanden. Der Tiefgaragenstellplatz kann gegen 15.000 Euro erworben werden. Gerne können Sie diese Immobilie im Internet auf unserer Homepage www.planethome.de unter Angabe der Objektnummer vorab besichtigen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Lage

Trudering, im Südosten von München gelegen, bietet durch den nahegelegenen Ostpark und die gute Verkehrsanbindung beste Wohnmöglichkeiten. Seinen Bewohnern bietet dieser Stadtteil alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Schnell erreichen Sie Geschäfte und Supermärkte sowie das naheliegende Einkaufszentrum ,,PEP". Selbstverständlich sind auch Ärzte und ein Krankenhaus in naher Umgebung vorhanden. Der direkt am Objekt gelegene Ostpark mit seinen zahlreichen Rad- und Spazierwegen und einem Biergarten bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Ein Eisstadion, Tennisplätze und das beliebte Michaelibad runden das zahlreiche Freizeitangebot dieser Lage ab. Ferner ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr als ideal zu bezeichnen. Die U-Bahnstation "Quiddestr." mit der Linie U5 Richtung Neuperlach Süd/Laimer Platz sowie die Bushaltestelle der Linien 139, 192, 197 und 199 lassen diesbezüglich keine Wünsche offen. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten auf die A8 München-Salzburg mit der Sie schnell das Voralpenland erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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