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Die Sonne genießen: Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung am Sprödentalplatz

Preis: 169.000,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 1:46
Aufrufe: 1
ID: PyzJxayo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 86.42 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage

Hausgeld: € 252,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86.42 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss (Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung.

Durch den großzügigen Flur mit praktischem Abstellraum gelangen Sie durch eine Glastür in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon. Angrenzend befindet sich die Küche. Beide Räume sind mit hellen Bodenfliesen versehen.

Auch vom geräumigen Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Zimmer ist mit hellem Laminatboden versehen. Angrenzend befindet sich das Arbeitszimmer - ebenfalls mit Laminatboden.

Das Badezimmer ist schlicht in weiß-grau gehalten und verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne.

Alles in allem eine hübsche und einladende Wohnung, die aufgrund der zentralen Lage die ideale Voraussetzung bietet, einen Großteil der täglichen Erledigungen zu Fuß zu machen.

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug
- Großer Sonnenbalkon
- Laminatboden im Schlafbereich
- Fliesen in Küche, Wohnzimmer und Diele
- Abstellraum
- Weiß-graues Bad mit Wanne und Dusche
- Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Hardenbergstraße, zentral und doch ruhig gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE) sowie zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche gute Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 116.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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