Die Schorfheide - Leben nach besonderer Art

Kaufpreis: € 675.000,00

Wohnfläche: ca. 273 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2807 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 675.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 273 m²

Grundstück: ca. 2807 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In diesem Schwörer-Haus sollte Eleganz, Extravaganz und Schönheit vereint werden und die Inspiration dafür brachte hervorragende Ideen für das Gesamtkonzept hervor. Das Ergebnis kann sich sehen lassen, weil auch die kleinsten Details hier aufeinander abgestimmt sind. So ist das mit zu verkaufende gesamte Inventar eine absolute Bereicherung für das Ambiente dieses Hauses. Die Großzügigkeit der einzelnen Räume spiegelt sich auch in der Architektur des Hauses wieder. Da die Sanitäreinrichtungen und die möblierte Einrichtung seit Fertigstellung dieses Hauses immer noch auf ihre eigentliche Nutzung warten, suchen Sie hier vergeblich nach den allseits bekannten Gebrauchsspuren bei Häusern gleichen Baujahres. Hier wurde nicht daran gedacht, eine große Familie unterzubringen, sondern hier sind Mondänität und Leidenschaft vereint. Beide Etagen verfügen auch über ausreichend Platz für Gäste. So ist die Anordnung der Räume auch in diesem Sinne ausgelegt. Erleben Sie die zwei Wohnetagen in einer Perfektion von Stil und Leidenschaft. Der weitläufige Kellerbereich kann zu einer Freizeitoase ausgestaltet werden und wartet nur auf die Ideen der neuen Eigentümer. Helle Räume, große Fensterfronten und der imposante Ausgang zur Terrasse lassen das Herz eines jeden Naturverbundenen höherschlagen, wenn er die Weitläufigkeit dieses Anwesen genießt. Wir laden Sie ein, zu einer Führung der besonderen Art durch eine traumhafte Kulisse, die Sie beeindrucken und verzaubern wird.

Lage

Eingebettet in die einzigartige Natur der Schorfheide befindet sich dieses Anwesen und stellt bedingt durch dieses Privileg seine Ansprüche. Die Naturverbundenheit vermittelt allein schon die großzügig ausgelegte Terrasse des Hauses mit den vielfältigen Nutzungsvarianten. Sommerfeste haben hier den passenden Rahmen, um den Gästen den Eindruck zu vermitteln, dass sich Natur und Freude am Leben verbunden haben. Der linke Teil des Grundstückes ist vom Garagentrakt abgegrenzt, in ihr finden auch zwei große PKW genügend Platz. Mit dem Gedanken, dass in dieser herrlichen Gegend, wo einst und heute noch Jäger das Wild zur Jagd suchen und Staatsoberhäupter ihre Jagdhäuser etablierten, versetzt Sie in den Gedanken, dabei zu sein. Eine anderweitige Nutzung des hinteren Teiles des Grundstückes ist möglich - auch Pferde würden sich hier durchaus wohl fühlen. Finowfurt liegt circa zwei Kilometer von der Kreisstadt Eberswalde entfernt (Entfernung zwischen den Zentren etwa zehn Kilometer), direkt an der Autobahn 11 und der Bundesstraße 167 sowie am Finowkanal und Oder-Havel-Kanal. Der Ort grenzt im Norden an die Ortsteile Groß Schönebeck, Werbellin und Lichterfelde der Gemeinde Schorfheide, im Osten an die Stadt Eberswalde, im Süden an die Stadt Biesenthal (Amt Biesenthal-Barnim) und im Westen an die Gemeinde Marienwerder. Der sehr bekannte Werbelinsee ist in dieser Landschaft wohl mit dem Pilzwäldern der Umgebung ein großer Anziehungspunkt dieser imposanten Gegend.

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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ENGEL&VÖLKERS Berlin-Lichtenrade Tel: +49 030 85 61 32 490