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DIE RICHTIGE INVESTITION FÜR DIE ZUKUNFT: Eine Immobilie - citynah und zugleich ruhig 1

Preis: 73.000,00
Region: Amberg, Oberpf, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 10:41
Aufrufe: 3
ID: oyRA7Mk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 73.000,00

Wohnfläche: ca. 51.52 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 73.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 108,18

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.52 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 200.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich Ihre Zukunft durch gewinnbringende Mieteinahmen oder zum Eigenbezug als Studentenwohnung bzw. Altersruhesitz.

Unsere 3- geschossige Wohnanlage in Amberg, Jahnstr. 38 - 60 und Pfistermeisterstr. 59 - 63, verspricht anspruchsvolles Wohnen in Zentrumsnaher und doch ruhiger Lage bei bester Rendite. Sie haben die Wahl zwischen attraktiven 1-, 2- und 3-Zimmer Appartements.

Durchdachte Grundrisse mit großzügiger Raumaufteilung bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - alle Einheiten blicken direkt ins grüne Wohnumfeld!

Die Wohnanlage aus den Baujahren 1959 -1961 verfügt über solide Bausubstanz und befindet sich in gutemZustand.

Einige Eingangsbereiche sowie Kamine und Dachböden sind aufwendig modernisiert worden.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören lichtdurchflutete Räume, ein heller Balkon mit neuer Werzalitprofilverkleidung und ein abgeschlossener Kellerraum.

Einzelgaragen und Stellplätze können zusätzlich nach Bedarf erworben werden.

Lage

CITY NÄHE - OPTIMALE INFRASTRUKTUR

Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Mariahilfberg und ist zentral an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.

Das städtische Klinikum liegt unweit der Anlage entfernt. Machen Sie Ihr eigenes Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir zeigen Ihnen, wie Sie sicheres Vermögen durch den Kauf einer gut vermieteten Immobilie bilden!

Sonstige Angaben

Öffnungszeiten Büro:
Das Beratungsbüro befindet sich auf der Jahnstraße 44 in 92224 Amberg - Erdgeschoss links

Öffnungszeiten:

Mittwoch bis Freitag 12h bis 18h
Samstag 11h -17h

Sonn- und Feiertrage nur nach individueller Absprache

Für Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Michael Heymanns gerne unter 0172 25 26 918 oder 09621 600 83 10 zur Verfügung.

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