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Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage - eine Investition in Ihre Zukunft!

Preis: 41.000,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 7:43
Aufrufe: 3
ID: Pyzpez6o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 41.000,00

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 41.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.. Zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages Hausgeld: € 334,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 2

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

*** Wir stellen nur einen Teil unserer Immobilienangebote in den Börsen bereit - Alle verfügbaren Immobilienangebote finden Sie nur auf unserer Homepage unter: WWW.VESTER-IMMOBILIEN.DE ***

Sie kaufen hier ein helles Pflege-Apartment in einem Seniorenzentrum, das neben dem Pflegebereich auch eine Betreute Senioren-Wohnanlage hat. Langfristige Mietverträge des Betreibers gewährleisten die Nachhaltigkeit und Sicherheit der Investition. Ein beliebtes Konzept das seit mehr als 30 Jahren funktioniert und sich sehr gut bewährt. Ein Zuhause für ältere Menschen, in dem sie nach eigenen Wünschen wohnen und leben dürfen, und dabei so selbständig wie möglich und doch gerne auch unterstützt, so viel wie nötig.

Diese Kapitalanlage befindet sich Zentral gelegen mit Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel und doch sehr ruhig mit Blick ins Grüne.

Das Hausgeld beträgt derzeit 334 € pro Monat (davon sind ca 160 € auf den Mieter umlegbar) inkl. Garage. Im Jahr 2014 betrug die monatliche Auszahlung ca. 650€ zzgl 50€ für die Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Das Pflegeappartement erreichen Sie komplett barrierefrei, auch der Zugang zur Dusche und dem WC innerhalb des Apartments sind barrierefrei.

Das Pflegeappartement ist Senioren- und pflegegerecht ausgestattet und eingerichtet:
- praktischer Grundriss
- großzügiges Bad (Dusche und WC)

Mit dem Aufzug gelangen Sie in alle Gebäudebereiche. Bei der Besichtigung werden Sie hier ein freundliches Ambiente mit großzügigem Flächenangebot und baulich ansprechender Einrichtung vorfinden.

Lage

Die Immobilie befindet sich am Hansa-Centrum, in sehr zentraler Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. ÖPNV ist fußläufig zu erreichen

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass von uns nur Anfragen bearbeitet werden können, die komplett ausgefüllt worden sind (Adresse, Telefon, Mail etc.).

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Gerichtsstand ist Krefeld.

Weitere Interessante Objekte finden Sie unter:
WWW.VESTER-IMMOBILIEN.DE

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Wir sind Ihr Immobilienmakler der Region, wenn Sie eine Immobilie in Düsseldorf oder Krefeld erfolgreich verkaufen möchten und einen Makler suchen, auf den Sie sich vertrauensvoll verlassen können.

Rufen Sie uns an unter 02151-8918604 oder besuchen Sie uns in unserem Immobilien-Shop auf der Rheinstrasse 63, 47799 Krefeld

Stichworte:
vermietbare Fläche: 41,00 m², Wohnfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

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