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Die perfekte Wohnung für 2 mit Terrasse und Kaminofen
Kaltmiete: € 425,00
Wohnfläche: ca. 79.34 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 425,00Nebenkosten: € 70,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 1.275,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.34 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1943
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Vom Windfang gelangen Sie in Ihre Wohnung mit 3 Zimmern und herrlichem Blick, neuwertigem Dusch-Bad, Küche und dem praktischen Abstellraum. Gleich rechts vom Eingang ist das Schlafzimmer und links das Wohnzimmer. Gegenüber vom Eingangsbereich befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Am Ende des Flures links gibt es einen praktischen Abstellraum, wo Sie Ihre Waschmaschine aufstellen können. An der gegenüberliegenden Seite des Flures ist das hellgeflieste Duschbad.
Der Kaminofen im Flur hält zusätzlich die komplette Wohnung warm.
Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. In der Küche, in Flur, Bad und Abstellraum wurden gerade neue Bodenfliesen verlegt. Die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel bekommen.
Getrennte Wasseruhren sind selbstverständlich vorhanden.
Zum Mietangebot gehören eine Gartenterrasse und 1 Kellerraum im Souterrain sowie ein Carport mit Abstellraum für Ihren Pkw.
Die Fotos der Wohnung stellen den Zustand vor der Sanierung dar. Aktuelle Aufnahmen folgen in Kürze.
Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de
Ausstattungsbeschreibung
schöne Lage
eigener Eingang
Gartenterrasse
neu: Außenwände mit Dämmputz
sep. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
hellgefliestes neuwertiges Duschbad
Laminat/neue Bodenfliesen
neuer Fliesenspiegel in Küche
getrennte Wasseruhren
Kaminofen
neuwertige Gaszentralheizung
großer Carport mit Abstellraum
Weitere Angaben:
Wohnfläche: ca. 79,35 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 1-2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terrassen: 1
Kaltmiete: € 425,00
Provision: nein
Kaution: € 1375,00
Heizkosten: ca. € 70,00
Nebenkosten: € 70,00 für 2 Personen
Zustand: Gepflegt
Befeuerung: Gas, Holz/Brikett
Heizungsart: Gaszentralheizung, Kaminofen
Balkon/Terrasse: Ja
Haustiere: nach Vereinbarung
Dist.Kindergarten (km):2 KM
Dist.Grundschule (km):2 KM
Baujahr Gebäude: 1943
Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 24.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 69 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Öl (bis 2008)
Lage
Godenau ist ein nordwestlich gelegener Ortsteil der Stadt Alfeld (Leine) und ist durch die Bundesstraße 3 mit dem Stadtzentrum verbunden. Die Stadt Alfeld bietet eine solide Infrastruktur mit Krankenhaus, allen Formen allgemeinbildender Schulen (darunter zwei Gymnasien und eine große Berufsschule), Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Allwetterbad und Sportanlagen). Ein abwechslungsreiches Kulturangebot mit Musik- und Theaterveranstaltungen bietet ein interessantes Programm für Menschen jeden Alters. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand von Godenau in ruhiger, idyllischer Lage und ist idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten wie kleine oder ausgiebige Wander- und Fahrradtouren. Zum Einkaufen fahren Sie nur 3 km bis nach Alfeld.
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas