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Die perfekte Kapitalanlage! Gut vermietete, pfiffige 2 ½-Zimmer-Maisonette-ETW direkt an der U-Bahn Maffeiplatz 1
Preis: 109.000,00
Region: Nürnberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 12 Mai, 13:30
Aufrufe: 3
ID: N1Qr87Py
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2,5
Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten KaufpreisObjektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 222.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- pfiffige Wohnung auf zwei Ebenen für Junge und Junggebliebene
- kleine, solide und gepflegte Wohnanlage
- im 5. und obersten OG mit Lift - dadurch immer gut vermietbar
- netter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (Küchenzeile inklusive)
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und WM-Stellplatz
- separates Schlafzimmer, witziger Arbeits-/Gästebereich unterm Dach
- perfekte innerstädtische Infrastruktur
- die U-Bahn-Station Maffeiplatz liegt direkt neben dem Haus
Lage
- zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen
Sonstige Angaben
Mieteinnahme:
€ 4.560,-- Kaltmiete p. a. / Rendite 4,18 %
Kfz-Stellplatz:
eigener Stellplatz im Innenhof
Energieausweis:
V, 222,7 kWh, Gas, Bj. 1991
Kontaktaufnahme:
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse zukommen.
Objektbeschreibung - pfiffige Wohnung auf zwei Ebenen für Junge und Junggebliebene - kleine, solide und gepflegte Wohnanlage - im 5. und obersten OG mit Lift - dadurch immer gut vermietbar - netter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (Küchenzeile in
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Objektbeschreibung Diese sanierte Wohnanlage überzeugt bereits auf den ersten Blick. Die Fassaden wurden gedämmt und gestrichen, die Tür- und Briefkastenanlagen erneuert, die Dächer gedämmt und neu eingedeckt. Die Außenanlagen sind großzügig, ansprec
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Objektbeschreibung Die zum Verkauf anstehende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Geschoß eines um 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein kleiner Balkon lädt zum Sonnenbaden ein, da die Wohnung südlich ausgeric
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