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Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. Mwst inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein, derzeit von 5 Mietparteien bewohntes, Mehrfamilienhaus, im Herzen von Ferdinandshof. Das Haus umfasst 4 identische Wohnungen mit je ca. 60m² (zwei im EG und zwei im OG) und eine Dachgeschosswohnung mit ca 90m².
Die 4 Wohnungen sind eingeteilt in einen Flur, von dem aus das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Bad abgehen. Die Küche und das Badezimmer sind in allen Wohnungen mit Fenstern ausgestattet. Die Bäder verfügen über eine Wanne mit Duschaufsatz. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage und der Gemeinschaftshof ist ausgestattet mit einer gemütlichen Sitzfläche und einem Wäscheplatz.
Das Nebengebäude besteht im EG aus 2 Zimmern einem langen Schlauchflur von dem 3 weitere kleine Zimmer abgehen und ein Gäste-WC. Über eine Treppe erreicht man das noch ausbaufähige Dachgeschoss, welches nochmal aus 2 großen Räumen besteht.
Ausstattungsbeschreibung
- 5 Wohnungen + ausbaufähiges Nebengebäude(für eine weitere Wohnung)
- 4 Wohnungen mit je 60m², 1 Dachgeschosswohnung mit ca. 90m²
- 5 Garagen
- Wäscheplatz
- Sitzecke für gemütliche Grillabende
- 3 Zimmer, Küche, Bad (alle Räume mit Fenster)
- Bäder ausgestattet mit Wanne und Duschaufsatz
- teilunterkellert, pro Mietpartei 1 Kellerraum
- Heizungsraum im Keller ausgestattet mit einer Gasheizung
Lage
Das Haus befindet sich mitten im Herzen von Ferdinandshof.
Ferdinandshof ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum.
Die Gemeinde Ferdinandshof liegt zwischen der Ueckermünder Heide und der Friedländer Großen Wiese in einem ausgedehnten Flachlandgebiet.
Mehrere Entwässerungsgräben dieses ehemaligen Moorgebietes (Landgraben, Fleethgraben) vereinigen sich bei Ferdinandshof, das Wasser gelangt über die ausgebaggerte Zarow in das Stettiner Haff. Ferdinandshof liegt in Vorpommern an der Grenze zum östlichsten Punkt des historischen Mecklenburgs.
Sonstige Angaben
- Saniert im Jahr 1999
Energieausweis:
Erstellungsdatum: 18.11.2013 (EnEV 2013)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 192,5 kWh (m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen