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Die neue Kraftquelle - Vitales Wohnen in Hanau 1
Kaufpreis: € 316.247,00
Wohnfläche: ca. 92.47 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 316.247,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92.47 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
EINE BEISPIELWOHNUNG VON 28 WOHNUNGEN !!
Objektbeschreibung
EINE BEISPIELWOHNUNG VON 28 WOHNUNGEN !!
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Bauabschnitt 2 mit 28 Eigentumswohnungen mit modernen und effizienten Grundrissen.
2 3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 95 m²
Nachhaltige Bauweise nach KfW Standard 55, Energieeffizienzhaus
Bis zu 100.000,- € KfW-Förderung ab 1% p.a.
Bis zu 27,5% Tilgungszuschuss auf die KfW-Summe von 75.000,- €
Bis zu 70% Sanierungs-AfA, erhöhte Sonderabschreibung
Offene Raumlösungen, jede Wohnung mit Balkon im Naturparadies
Schwellenfreie Wohnungen, Aufzüge vom Keller bis ins Dachgeschoss
Kaufpreise von 177.255,00 € bis 325.345,00 €
Stellplatz 8.500 €
Grundrisse übergeben wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Prächtige Gebäude, eingebettet in einen großzügigen Park mit altem Baumbestand.
Perfekt angebunden an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Die neuen Eigentumswohnungen im Lehrhöfer Park tragen mit Komfort und voller Vitalität
sowie mit vielen Möglichkeiten für Sport und Fitness zu einem perfekten
Leben bei und bringen positive Energie zum Fließen. Das auf einen aktiven Lebensstil hin optimierte Wohnkonzept erfüllt die Bedürfnisse der hier lebenden Menschen. Es folgt dem wertvollen Trend, das Leben bewusst auszukosten: Entdecken Sie hier Ihre Kraftquelle. Hier ergibt sich zudem eine seltene und zugleich erstklassige Chance, von den Vorteilen einer soliden Kapitalanlage in Immobilien zu profitieren.
Ausstattungsbeschreibung
Bis zu 27,5% Tilgungszuschuss
Finden Sie hier die passende Lösung für Ihre Lebenssituation. Alles beginnt mit viel Platz. Um diesen sinnvoll auf zwei, oder drei
Zimmer zu verteilen, ist jede Wohnung äußerst flächenoptimiert geschnitten. Die Flure sind kompakt, um Quadratmeter zu sparen dafür ergibt sich mehr nutzbarer Raum für die Wohnbereiche in den ab 54 m² großen Wohnungen. Für einen hohen Wohlfühlfaktor im Alltag sorgen Wohnungen, die sich über die gesamte Etagenbreite erstrecken. Sie bieten viel Licht und der Ausblick zu beiden Seiten des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige und flexibel nutzbare Wohn-Ess-Zimmer mit Kochbereich. Desweiteren bieten die Wohnungen einen weiteren klassischen Wohnzimmerbereich zum Sitzen und Entspannen. Zusätzlich gehört zu jeder Wohneinheit ein Stellplatz. Das Wohnhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Lage
Hanau ist eine feste Größe im Rhein-Main-Gebiet. Gelegen am Rande der Metropolregion, bietet die Brüder-Grimm-Stadt Lebensqualität für mehr als 90.000 Menschen. Von hier aus bleibt zwar die große Stadt Frankfurt stets im Visier, doch ein echtes Heimatgefühl stellt sich in Hanau viel leichter ein. Die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und besonders der Frankfurter Osten boomen. Damit rückt Hanau näher und steht mit seiner wertvollen grünen Umgebung längst im Fokus von Menschen, die kurze Distanzen zu ihrer Arbeitsstelle in Frankfurt bevorzugen. Denn einerseits ist die Umgebung von Natürlichkeit und Ruhe geprägt. Andererseits profitiert man von den Vorzügen der Stadt: Mitten im Grünen beginnen beständig neue Geschichten, die von Lebendigkeit und Aufbruch handeln.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Hessen