Die Natur im Blick! (115096) 3-Zimmer-Maisonette-Studio-ETW

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

im Herzen des Schwarzwaldes mitten im Freizeit-, Urlaubs- und Erholungsgebiet, Nähe Schluchsee und St. Balsien mit attraktiven Freizeit und Erholungszentren

attraktive ruhige Wohnlage, Mitten im Ort, Nähe Einkauf und verkehrsgünstig zum Schluchsee in nur 10 Minuten gelegen, Busanschluss vorhanden

OBERGESCHOSS:
Diele, Küche - EBK, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Ostgiebelbalkon, Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang zum Ostgiebelbalkon
Badezimmer, Abstellraum
Studio-Etage:
großzügiger Wohnbereich

Kfz - Stellplatz auf Wunsch, Keller

Verbrauchsausweis vom 26.09.2008 danach: Verbrauch: 100,8 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1991, Heizöl leicht (Bj. 1991)

Lage

HÄUSERN - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, im südlichen Schwarzwald ist bekannt als heilklimatischer Luftkurort, Kurbetrieb, Erholungsort und liegt auf einem sonnigen Hochplateau in ca. 900 Höhenmetern, inmitten ausgedehnter Wälder mit schönen Spazierwegen im Tal und in den Bergen.
In der Nähe befinden sich Bürgermeisteramt, Gemeindekindergärten, Schulen, Banken, Postamt, gute Einkaufsmöglichkeiten und diverse Artzpraxen, sowie Wandermöglichkeiten, Skilifte und ausgedehnte Langlaufloipen.
Verkehrsgünstig liegt Häusern an der B 500, nahe der Grenzstadt Waldshut, Höchenschwand, St. Blasien und Schluchsee und verfügt über eine gute Busverbindung.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.