Die Modernisierung vollenden - an einem Stück Weltkulturerbe! 1

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 42 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 2.677,50 inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 42 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Quedlinburg- die wunderschöne Fachwerkstadt als größtes Flächendenkmal in Deutschland sucht einen Investor für ein Fachwerkhaus, was er vielleicht als Ferienhaus selbst nutzen, oder als Wohnhaus vermieten möchte.
Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland im Regenschatten des Brockens (Brocken 1.141 m u. NN) an dem Fluss "Bode" ca. 123 m u. NN.
Ca. 5 Gehminuten vom Markt entfernt, mitten im Zentrum, steht diese besondere Immobilie. Von außen macht das Fachwerkhaus schon einen ganz fabelhaften Eindruck. Fenster, Dach und Fassade wurden bereits ca. 2000 erneuert. Aber innen sind pfiffige Ideen gefragt, die heutigen Wohnansprüchen Rechnung tragen. Eine Wohnfläche von. ca 110 m² ersteckt sich über 4 Etagen. Die aktuelle Planung sieht vor, das Erdgeschoss offen und großzügig zur Küche umzugestalten, eventuell mit einem Kamin als Mittelpunkt. In I. und II. Obergeschoss könnten jeweils ein Zimmer mit ca. 16 m² Wohnfläche, Du/WC und ein Wintergarten mit Ausgang zum Balkon entstehen und der Spitzboden eignet sich als Schlafetage, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, welcher im Zuge der Baumaßnahmen zusätzlich entstehen würde. Das Fachwerk ist freigelegt, sämtliche Leitungen sind erneuert und erst 2015 wurde die Heizung installiert . Wie auch immer, letztendlich bleibt jedem selbst überlassen, wie er das Fachwerkhaus modernisieren und nutzen möchte.

Freitext-Preis: Verhandlungsbasis

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt