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Die moderne Gartengeschosswohnung mit 5 Zimmern Südseite in Badenweiler

Preis: 325.000,00
Region: Badenweiler, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 Juli, 9:20
Aufrufe: 1
ID: 24p3XLNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 5

Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schöne 5-Zimmer Gartengeschoss-Wohnung erfüllt fast alle Wünsche eines Eigentümers oder Mieters. Das Haus und die gesamte Wohnanlage sind sehr ruhig und äußerst gepflegt, hauptsächlich durch die Eigentümer bewohnt. Die Wohnung befindet sich seitlich im EG und UG. Sie verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC und verläuft über 2 Etagen, die im Eingangsflur mit einer Wendeltreppe verbunden sind. Die UG Räume haben zudem noch einen separaten Eingang zum Treppenhaus. Die sanitären Räume sind hochwertig und bis zur Decke weiß gefliest. Die Fußböden sind alle mit Buchenparkett belegt. In der Küche ist eine sehr schöne Einbauküche vorhanden. Vor dem Wohn/ Esszimmer befindet sich die nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein 300 m ² großer Garten. Der Aufzug im Haus verbindet beide Wohnungseingänge. Im UG befindet sich 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Dusche/WC und ein Kellerraum. Ebenso verbindet der Aufzug auch die Tiefgarage Nr. 28 mit dieser Wohnung. Die Ausstattung ist gehoben und in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage

Der beliebte Kurort Badenweiler liegt anmutig in der Vorbergzone des Schwarzwaldes am Fuß des Hochblauen. Das Klima ist exzellent, die Bewohner sind freundlich und angenehm. Weitere Informationen finden Sie unter www.badenweiler.de . Unsere Nachbarländer Frankreich und die Schweiz sind schnell erreicht. Flughafen in Basel-Mulhouse, ICE Halt in Basel oder Freiburg und die Autobahn A5 ist in etwa 10 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Aus steuerlichen Gründen soll die Wohnung erst ab dem 1.5.2017 verkauft werden. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung ab August 2016 zu mieten mit Kaufoption. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Bielefeld unter Tel. Nr. 07632 476 76 59

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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