Die Lage zählt! Wohnung Nr. 2 - Perfekt geplantes Wohnhaus mit provisionsfreien 10 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgaragenstellplätzen 1

Kaufpreis: € 256.080,00

Wohnfläche: ca. 85.36 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 256.080,00

Käuferprovision: Provisionsfrei!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.36 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen einen Neubau mit 10 traumhaften Wohnungen in bester Lage von Schweich. Eine Wohnung wird schöner als die andere und ermöglicht Ihnen ein barrierefreies Wohnen für jung und alt. Das Bauvorhaben wird durch einen erfahren und regionalen Bauträger überwacht und für Sie durchgeführt.

Das hochwertige Gebäude wird in Kfw-Effizienzhaus-55 Qualität gem. gültiger EnEV erbaut. Mehr dazu und was das für Vorteile erbringt erfahren Sie in einem unverbindlichen Termin mit uns und dem Bauträger. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0651/81009-715

Die Wohnungen sind aufgeteilt in 2-4 Zimmer und Penthousewohnungen, zwischen ca. 57 - 154 m².
Zu den Wohnungen sind jeweils Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Neubau von modernen Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich.
Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage, Carportstellplätzen rollstuhlgerechten Zugängen, guter Innenausstattung, einer modernen Heiztechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung.
Die Baubeschreibung sieht eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen vor. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 2 im Erdgeschoß.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit anschließender offener Küche von ca. 33 m² mit Zugang auf den sonnigen überdachten Balkon von ca. 15 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne Elternschlafzimmer von ca. 14 m² ein Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m² und das Gästebad mit Dusche. Das helle Elternbad mit Fenster grenzt an das Elternzimmer und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum gehört ebenso zur Ausstattung.

Zur Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrkosten von 19.500 EUR zu erwerben. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Carportstellplatz für 4.000 EUR zu erwerben.

Lage

Bestlage von Schweich!

Schweich ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Schweich ist der Sitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der 18 Ortsgemeinden angehören. Die Stadt Schweich liegt am Rande des Meulenwaldes. Fließgewässer im Stadtgebiet sind die Mosel mit ihren linken Nebenflüssen Quintbach, Merzbach, Föhrenbach und Landwehrgraben. Zwischen Schweich-Issel und Trier-Quint liegt der Rothenberg. Trier ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Schweich bietet eine Vielzahl an Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde zählt insgesamt ca. 6.500 Einwohner.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, daß ein Betrag von 50.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein zinszuschuß von 2.500 EUR gewährt. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich, beim KfW-Darlehen Effizienzhaus 55 sogar in beliebiger Höhe.
Die KFW-Bank ändert ab April ihre Förderprogramme. Dann wären bei der derzeitigen Energieklasse KFW-Effizienshaus 55 Darlehen von 100.000 EUR zu attraktiven Zinsen möglich (derzeit 0,75 %) Ebenso ist ein Zuschuß von 5.000 EUR möglich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen