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DIE LAGE ZÄHLT - vermietete 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Freilassing

Preis: 148.800,00
Region: Freilassing, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 12:45
Aufrufe: 1
ID: K48XGaL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 148.800,00

Wohnfläche: ca. 67.66 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.800,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir 3,57% Provision vom Kaufpreis

Hausgeld: € 195,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.66 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines Wohn-Geschäftshauses. Das Objekt wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich hier um ein Objekt mit insgesamt 27 Wohnungen verteilt auf 3 Eingänge. Das Gesamtobjekt befindet sich derzeit noch im Besitz eines Eigentümers ,es wird aktuell die Teilungserklärung erstellt und alle Wohnungen als Teileigentum abverkauft. So werden neben dieser angebotenen 2-Zimmerwohnung auch 1-Zimmerwohnungen mit einer Größe von ca. 50 qm. angeboten zum Preis ab 109.000,-- € eine etwas kleinere 2-Zimmerwohnung mit ca. 54 qm. zum Preis ab 120.000,--€ ,eine 4-Zimmerwohnung (neu renoviert) mit einer Größe von ca. 101 qm. zum Preis von 251.000,-- € , eine 4-Zimmerwohnung (vor einigen Jahren erst neu ausgebaut ) mit einer Größe von 111 qm. im I. Obergeschoss zum Preis von 277.800,--€ und 3-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 80,91 qm. zum Preis ab 186.000,-- € . Gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu ein individuelles Angebot.

Lage

Die Wohnungen befinden sich direkt im Zentrum von Freilassing mit allen damit verbundenen Annehmlichkeiten. So finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, ebenso gemütliche Straßencafès, Restaurants, Banken, Apotheken etc.Der Bahnhof mit bester Anbindung nach Salzburg ( S-Bahnanschluss alle 30 Min.) nach Traunstein, Rosenheim und München , sowie nach Bad Reichenhall und Berchtesgaden ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Diese 2-Zimmerwohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich ,einem Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, einer sep. Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, und Waschmaschinenanschluss, und einem Schlafzimmer.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich, da die Wohnungen vermietet sind.

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