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Die Lage zählt hier! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 29 Juni, 1:03
Aufrufe: 1
ID: J6WPP0G1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0,60 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 21,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 125.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines in den 90ziger Jahren errichteten Geschäftshauses und wurde bisher als Café bzw. Bäckerfiliale genutzt.

Die Fläche verfügt neben einem großen Verkaufsraum über WC, Lagerfläche und Vorbereitungsraum. Die Mieteinheit mit einer über Eck laufenden ca. 10 m langen Schaufensterfront liegt direkt an der Straßenbahnhaltestelle der Linien 6 und 12.

Umbauten sind in Abstimmung mit dem Vermieter möglich.

Mieter in der Umgebung:
- Friseur Gast
- Apotheke
- Blumenring
- Versatel
- Steuer und Wirtschaftsberatung
- Rechtsanwälte
- Creditreform
- Italienisches Honorakonsulat
- Kindervereinigung Dresden e.V.
- SCHAU-FUSS Schuhe

Ausstattungsbeschreibung

- große Fensterflächen mit großzügigem Eingangsbereich
- Fliesenboden im Verkaufsraum
- abgehängte Decke mit vorhandener Beleuchtung
- Personal-WC
- Lüftungsanlage

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Aufgelockerte Bebauung sowie repräsentative Stadtvillen zeichnen dieses begehrte Wohn- und Geschäftsviertel aus.

Blasewitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Schulen, Apotheken als auch Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Sylvie Merseburger

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 132,42 m², Ladenfläche: 132,42 m²

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